Exklusives Arbeiten in Schwachhausen

28209 Bremen

Miete:
Preis auf Anfrage
105 - 210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28209 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
210 m2
Büroflächen
210 m2
Büroteilfläche
105 m2
Fläche teilbar ab
105 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
5470237
Anbieter-ID
EV354263
Stand vom
07.10.2020
Provision für Mieter
3,48 Monatsbruttomieten inkl. 16% MwSt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,48 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 16%. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend (Vom 1.7.2020 – 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Mietpreis dann 3,57 Monatsbruttomieten inkl. gesetzlicher MwSt.). Bei Mietvertragsverlängerungsoption ist mit Abschluss des Mietvertrages eine weitere Monatsbruttomiete verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Aufzug
Denkmalgeschützt
Parkett

Die hier angebotenen Businessapartments befinden sich in einer, um die Jahrhundertwende erbauten Bremer Kaufmannsvilla. Pro Etage wurde je eine unverkennbare Wohneinheit geschaffen, wobei sich das Erdgeschoss sowohl als Wohnung, als auch als repräsentatives Büro eignet. Durch die Kernsanierung nach höchsten optischen und energetischen Maßstäben wurde eine einzigartige Immobilie geschaffen, die auch den anspruchsvollsten Mietern gerecht wird. Hochwertige Materialien in Verbindung mit modernster Haustechnik schaffen eine Symbiose aus Alt und Neu. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Sicherheitstür (Chip- / Fingerabdrucksensor gesteuert), ein Personenaufzug, Parkettböden, Schiebetüren, hochwertige Küchen- und Sanitäreinrichtungen, CAT 7 – Verkabelung, Kühl-/ Heizdecken und vieles mehr. Beheizt wird das Objekt mit einer Geothermie Anlage, wodurch keine Kosten für Heizung im Winter oder Kühlung im Sommer anfallen. Dadurch entstehen nur sehr geringe Nebenkosten. Jede Etage des Hauses verfügt über eine großzügige Terrasse beziehungsweise einen Balkon.


Ausstattung

• Verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage • Repräsentative Immobilie • Voll möbliert • Parkett • Hochwertige Ausstattung • Modernste Haustechnik • Kühl-/ Heizdecken • Terrassen


Lage

Der Bremer Stadtteil Schwachhausen ist zentral und ruhig gelegen und bietet neben einer guten Infrastruktur auch viele Grünanlagen. Die Nähe zum Bürgerpark wissen längst nicht nur die Schwachhausener zu schätzen, durch die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Technologiepark/ Universität ist Schwachhausen auch für viele die begehrtesten Lage Bremens. Der denkmalgeschützte Bürgerpark bietet Erholung und diverse Freizeitmöglichkeiten wie auch ein Kaffeehaus, eine Waldbühne mit Biergarten, ein Tiergehege, Spielplätze und auch eine Minigolfanlage sowie ein Bootsverleih auf dem Emmasee stehen zur Verfügung. Der Park ist bei Sportlern, Familien und vielen anderen Bremern sehr beliebt. Die Schwachhauser Heerstraße ist neben Wachmannstraße und H.H.-Meier-Allee eine der Hauptgeschäftsstraßen mit alltäglichen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Neben der Straßenbahnlinie 6 die einmal quer durch Schwachhausen fährt, ist der Stadtteil durch mehrere Buslinien gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Top-Lage in bester Wohngegend. Straßenbahn-Haltestelle in 3 Minuten zu Fuß. In Laufweite erreichbar: Bus, Straßenbahn, Sparkasse, Bank, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Bäcker, Schlachter, REWE, Restaurants, etc. (max. 700 m). Entfernung zur Innenstadt: 10 Min. mit Fahrrad.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Radhaus Schwachhausen
    135 m
  • Hairliner's
    137 m
    • Dreikäsehoch Kindermode
      140 m
  • Gänseblümchen
    664 m
  • MOMO
    923 m
    • KiTa Singdrossel
      1,13 km
  • Kirchbachstraße
    123 m

Ihr Ansprechpartner

Team Büroflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EV354263 - vielen Dank!