Exklusives Wohnen...mitten in Findorff... mit Terrasse und Saunanutzung!

28215 Bremen

660,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
12.08.2020
Online-ID
5657337
Anbieter-ID
M320022
Stand vom
11.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.320,00 €
Warm­miete
810,00 €
Brutto­kalt­miete
660,00 €
Netto­kalt­miete
660,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.00 m2)
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
108.30 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
21.10.2024
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1925
letzte Modernisierung
1925
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie lieben das Besondere? Dann wohnen Sie hier genau richtig! Dieses hübsche Altbremerhaus wurde liebevoll saniert. Dabei wurden die alten Stilelemente wieder aufgenommen und mit modernem Design verbunden. Diese schöne, gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterrebereich des Hauses mitten in Findorff. Sie verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und hat einen optimalen Schnitt für eine Person. Der Eingangsbereich ist sehr einladend und mit indirektem Licht versehen. Das Wohnzimmer mit offener Küche wirkt sehr gemütlich und stellt den Mittelpunkt dieser Wohnung dar. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Die geräumige Hochterrasse ist von der Küche aus begehbar. Das Duschbad ist mediterran gestaltet und mit einer platzsparenden Schiebetür versehen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Kleiderschrank. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, aber auch das Haus ist komplett durchdacht. So stehen den Bewohnern im Souterrain des Hauses eigene Kellerbereiche als Stauraum zur Verfügung. Ebenfalls gibt es eine Waschküche, in der die eigene Waschmaschine gestellt werden kann. Das absolute Highlight sind sowohl die Sauna als auch der mediterran angelegte und bei Dunkelheit beleuchtete Gartenbereich mit Außendusche und Loungemöbeln, die zum Feierabendgetränk einladen. Möchten Sie etwas exklusiver, klein aber fein wohnen...dann ist dies genau das Richtige für Sie!


Ausstattung

- Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach - mediterranes Duschbad - Wohnbereich mit offener Küche - Hochterrasse mit Zugang in den Garten - Kunststofffenster - Bodenbeläge: Laminat bzw. Fliesen - indirekte Beleuchtung im Flur - Saunanutzung - Kellerraum - Waschmaschinenanschluss in der Waschküche - zentrale Gasbrennwerttherme - mediterran angelegter Gartenbereich


Lage

Findorff ist der beliebte Stadtteil nördlich vom Zentrum, direkt am Bürgerpark. Ein kleiner eigenständiger Bezirk Bremens mit besonderem Charme. Ob der bekannte Findorff-Wochenmarkt, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder die Vielfalt an Kneipen und Cafés. Hier fühlen sich Jung und Alt gleichermaßen wohl. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Bus oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof oder in der Innenstadt. Der Bürgerpark lockt mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten: Spazieren gehen, mal ne' Runde rudern oder joggen, Minigolf oder einfach nur die Natur genießen. Die Stadthalle und die Bürgerweide mit ihren zahlreichen Veranstaltungen können Sie zu Fuß oder bequem mit dem Rad erreichen. Dieser Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2024. Endenergiebedarf beträgt 108.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925. Die Energieeffizienzklasse ist D. In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für W-LAN enthalten! Die Stromkosten werden separat mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Pro Trocknernutzung sowie Saunanutzung (4 Std.) fallen minimale extra Kosten an. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal einer Person! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Schumacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M320022 - vielen Dank!