Fachwerkhaus in Top-Qualität in wunderschöner Lage!

28870 Ottersberg

525.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
198
m2

Objektdaten

Adresse
28870 Ottersberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
198 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1985
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4490578
Anbieter-ID
7155
Stand vom
28.01.2019
Kauf­preis
525.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.09.2028
Aus­stell­datum
23.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In wunderschöner Lage des Ortes Fischerhude liegt dieses wunderschöne Haus in Fachwerkoptik! Wohnen Sie ruhig in einer Nebenstraße ohne jeden Durchgangsverkehr. Dennoch sind alle Einkaufsmöglichkeiten des Ortes und die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig sehr gut erreichbar. Die freie Natur unmittelbar vor der Haustür lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Lassen Sie sich vom Charme Fischerhude einnehmen und werden Sie Teil dieses wunderschönen Künstlerortes mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten und seinem ganz eigenen Charme!

Das Haus besticht durch seinen ausgesprochen guten Zustand und seine rustikale Optik.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer, eine ansprechende Küche mit Essecke, ein weiteres Wohnzimmer, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Kachelofen, das zweite Wohnzimmer über einen Kaminofen! Im zweiten Wohnraum befindet sich eine separate Treppe in das Studiozimmer. Ein idealer Rückzugsort zum Lesen, Arbeiten, Malen, Schreiben...

Zwei weitere Wohnräume und das Badezimmer erwarten Sie im Obergeschoss. Das Badezimmer ist zeitlos gehalten und verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne.

Das weitere Dachgeschoss ist über eine vollwertige Treppe erreichbar und bietet sich sowohl als Bodenraum als auch als vollwertiger Wohn- oder Gästeraum an.

Das Haus verfügt über drei klinkergepflasterte Terrassen mit ebensolchen Zuwegungen. Die Hauptterrasse hat eine Südwestlage, die Frühstücksterrasse ist zum Sonnenaufgang und eine kleine Strandkorbterrasse nach Westen ausgerichtet, um die letzten Sonnenstrahlen zu genießen.

Ein Carport im Stil einer Remise und eine Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus runden dieses wunderbare Haus ab.


Lage

Fischerhude ist ein Ort zum Leben und Genießen! Werden Sie Teil dieses wunderschönen Künstlerortes!


Sonstiges

Die Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen „Rund um die Immobilie“. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUNTERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.


HINWEIS:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.

Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermins weiterhin keinerlei Kosten. VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.

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Kreissparkasse Verden

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schüller

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