Familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger Lage von Delmenhorst Iprump/Stickgras
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In der nachfolgenden Beschreibung präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes Reihenendhaus mit viel Potential, in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Delmenhorst Iprump/Stickgras. Bitte beachten Sie, dass aufgrund des gegenwärtigen Zustands ein gewisser Aufwand an Renovierungsmaßnahmen besteht. Dieses Reihenendhaus stellt den südlichen Abschluss der Häuserreihe dar. Im Eingangsbereich werden Sie von einem Windfang mitsamt Garderobe empfangen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem Gäste-WC mitsamt Fenster und der Diele. Aus der Diele lassen sich der großzügige Wohn- und Essbereich und die Küche betreten, ebenso befindet sich hier der Treppenaufgang ins Obergeschoss. Ein Highlight im Erdgeschoss ist der an der Küche anliegende "Hochkeller", in welchem sich ein Waschmaschinenanschluss und zudem Platz für Vorräte befindet. Am Ende des Flures erwartet Sie das Herzstück des Hauses: Das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Auf ca. 24 m² haben Sie viele Möglichkeiten in der Gestaltung und Unterbringung Ihrer Möbel. Die Glastür, sowie die großen, bodentiefen Fenster sorgen für tolle Tageslichtverhältnisse und führen Sie auf die Terrasse. Dank der Südwest-Ausrichtung und einem Sichtschutz, können Sie hier ungestört die Sonne mit Freunden und Familie genießen. An heißen Sommertagen bietet Ihnen eine Markise entsprechenden Sonnenschutz. Über die Treppe gelangen Sie in den Flur im Obergeschoss. Zu Ihrer Linken gelangen Sie ins Zimmer zur Gartenseite, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen könnte. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Badezimmer, vollausgestattet mit Wanne, Waschtisch und Dusche. Ein weiteres Zimmer ist zur Seite des Stichwegs und des Eingangs ausgerichtet und eignet sich dank der Größe ideal als Elternschlafzimmer. Über die Treppe im Dachgeschoss angelangt, finden Sie ein Studio im ausgebauten Dachraum vor. Diese Flächen bieten idealerweise einen Platz für ein weiteres Kinderzimmer oder weitere Nutzungen jeglicher Art, je nach Ihren individuellen Ansprüchen. Im Erdgeschoss befinden sich elektrische außenliegende Rollläden, was zusätzlich die Sicherheit und den Wohnkomfort erhöht. Der Garten lässt sich ebenfalls mit etwas Arbeit in ein kleines, aber feines Gartenparadies verwandeln. Ein kleines Gartenhaus bietet Ihnen hier ausreichend Platz für die Lagerung von Gartenmöbeln oder -geräten.
Ausstattung
Die wesentlichen Austattungsmerkmale & Besonderheiten zusammengefasst: - Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage innerhalb einer 30er-Zone - Spielplätze, Grundschule und Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar - Zugehöriges Carport in Hausnähe - Gesonderter Eingang abseits der anderen Hauseingänger der Häuserreihe - Ausgebautes Dachgeschoss - Windfang mit Garderobe im Eingangsbereich - Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss - Elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss - Vollbad mit Badewanne im Obergeschoss - "Hochkeller" als Vorratsraum an der Küche, mitsamt Waschmaschinenanschluss - Großer Wohn- und Essbereich mit Austritt in den Garten - Garten mit Terrasse inkl. Markise und Gartenhäuschen in Südwest-Orientierung - Renovierungsbedürftiger Zustand - Fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofes "Delmenhorst - Heidkrug", von dort aus besteht eine direkte Anbindung nach Bremen Hbf Ein vollständiges und bebildertes Exposé wird Mitte November erstellt und wird Interessenten, welche vorab Ihr Interesse begründen, zur Verfügung gestellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass bei der Wohnflächenangabe gemäß Wohnflächenverordnung Balkone und Terrassen einberechnet wurden.
Lage
Mit der 1867 erfolgten Einweihung der Bahnstrecke Bremen–Oldenburg entwickelte sich Delmenhorst bis 1898 zur größten Industriestadt zwischen Weser und Ems. Die Stadt war auf Jute, Kork, Wolle und Linoleum Verarbeitung spezialisiert. Delmenhorst grenzt westlich an Bremen und wird unter anderem von der Delme durchflossen. Heute zählt der Ort 77.607 Einwohner. Die Delmenhorster Innenstadt lädt zum Bummeln ein, aufgrund einer Vielzahl von Geschäften. Von Schuhgeschäften, Juwelieren, Kleidungsgeschäften, Optikern, Banken und Restaurants ist alles vorhanden. Außerhalb der Innenstadt gibt es natürlich noch viele weitere Geschäfte und Lokale, somit ist der alltägliche Bedarf sichergestellt. Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot, ideal für Familien. Es gibt mehrere Grundschulen, Kindergärten und verschiedene Weiterführende Schulen. Besonders sehenswert ist der denkmalgeschützte Rathauskomplex am Marktplatz, aus dem Jahre 1912–1914, mit 44 Meter hohen verbunden Wasserturm. Die alten Burganlagen laden zu Spaziergängen ein, jedoch fiel 1787mit dem Rest des Bergfriedes das letzte Relikt der Burg. Heute sind nur noch die Burginsel in den Wallanlagen erhalten. Es gibt viele Freizeitangebote in Delmenhorst, wie zum Beispiel Minigolf, Hockey, Fußball, Bowling oder Lasertag. Erwähnenswert ist mit Sicherheit die über die Stadtgrenzen bekannte Graft Therme, welche ein In- und Outdoor Erlebnisbad ist. Das ländliche Umland eignet sich ideal für lange Spaziergänge und Radtouren. Die A28 verläuft durch Delmenhorst und verbindet die Stadt mit dem Umland. Über die B75 gelangen Sie innerhalb von ca. 25 Minuten in das Herz Bremens. Von dem Delmenhorster Bahnhof zu dem Bremer Hauptbahnhof benötigen Sie nur 14 Minuten.
Sonstiges
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Herr Jens Grötzner
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