Fedelhören – gemütliches zentral gelegenes Zwei-Zimmer-Apartment

28203 Bremen

420,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
32 m2
Nutzfläche
3 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6799136
Anbieter-ID
M321057
Stand vom
12.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.260,00 €
Warm­miete
520,00 €
Brutto­kalt­miete
420,00 €
Netto­kalt­miete
420,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
max. Personen
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.03.2024
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses ca. 32 m² große Zwei-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines Anfang der 2000er Jahre komplett sanierten Apartmentgebäudes. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohneinheit. Vom kleinen Flur mit Garderoben-Nische sind das innenliegende, hell geflieste Duschbad und die zwei Wohnräume zu erreichen. Der erste Raum bietet genügend Platz für eine Sofaecke, einen kleinen Esstisch u. einen Schreibtisch. Die kleine Pantry-Küche – ausgestattet mit Spüle, 2er-Kochfeld und Kühlschrank – befindet sich in einer separaten Koch-Nische. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich zugänglich. Zahlreiche Fensterelemente sorgen für ein mit Licht durchflutetes Apartment! Zu Abstellzwecken steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren können eine Münz-Waschmaschine und ein Trockner genutzt werden. Für Fahrräder ist ein Fahrradraum vorhanden.


Ausstattung

- kleine Pantryküche - innenliegendes Duschbad - heller Laminatboden - weiße Kunststoff-Isolierfenster - Kabelfernsehen - eigener Kellerraum - Aufzug - Münzwaschmaschine und Trockner - Gaszentralheizung, Durchlauferhitzer - Fahrradraum - Pkw-Stellplatz für € 50,- pro Monat möglich


Lage

Das Viertel ist Bremens lebendigster Stadtteil und beliebt bei Jung und Alt. Das Apartment-Gebäude mit insgesamt 35 Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle "Am Dobben". Mit den Bahnlinien 1, 4 und 10 gelangen Sie von hier aus überall schnell hin. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kneipen sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2024. Endenergieverbrauch beträgt 100.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Mindestmietdauer 15 Monate - Mietkaution 3 Monatskaltmieten - Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung - Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit - ggf. Bürgschaftserklärung der Eltern bei nicht ausreichendem Einkommen - keine negativen Schufa-Einträge - keine Haustiere Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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