Fedelhören – großes Zwei-Zimmer-Apartment mit Balkon!

28203 Bremen

475,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.5
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
42 m2
Nutzfläche
4 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6050496
Anbieter-ID
M321003
Stand vom
22.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.425,00 €
Warm­miete
645,00 €
Brutto­kalt­miete
475,00 €
Netto­kalt­miete
475,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.00 m2)
unterkellert
ja
max. Personen
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.03.2024
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses rund 42 m² große 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich in der zweite Etage eines Anfang der 2000er Jahre komplett sanierten Apartmentgebäudes. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohneinheit. Vom Flur begehen Sie das innenliegende, hell geflieste Duschbad sowie den zentralen Wohnbereich. Dieser quadratisch geschnittene Raum bietet genügend Platz für eine gemütlichen Sofa-Ecke, einen Esstisch und einen kleinen Schreibtisch. Die Pantry – ausgestattet mit Spüle, Kochfeld und Kühlschrank – sowie das Schlafzimmer sind ebenfalls vom Wohnbereich aus zugänglich. Im Schlafzimmer ist neben einem 1,40 Meter Bett auch Platz für einen Kleiderschrank. Der Balkon zur Gebäuderückseite mit Blick in den Innenhof ist vom Schlafzimmer zu erreichen. Zu Abstellzwecken steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren können eine Münz-Waschmaschine und ein Trockner genutzt werden. Für Fahrräder ist ein Fahrradraum vorhanden und für PKW ist die zusätzliche Anmietung von Stellplätzen oder Garagen bei Bedarf möglich!


Ausstattung

- kleine Pantry-Küche - innenliegendes Duschbad - Abstellraum - heller Laminatboden - weiße Kunststoff-Isolier-Fenster - Kabelfernsehen - eigener Kellerraum - Aufzug - Münzwaschmaschine und Trockner - Gaszentralheizung, Durchlauferhitzer - Fahrradraum - Pkw-Stellplatze für € 50,- pro Monat möglich - Garage für € 80,- pro Monat möglich


Lage

Das Viertel ist Bremens lebendigster Stadtteil und beliebt bei Jung und Alt. Das Apartment-Gebäude mit insgesamt 35 Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle "Am Dobben". Mit den Bahnlinien 1, 4 und 10 gelangen Sie von hier aus überall schnell hin. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kneipen sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2024. Endenergieverbrauch beträgt 100.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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