Fest vermietete Praxisfläche in sehr guter, zentraler Lage von Vegesack

28757 Bremen

199.000,00 €
Kaufpreis
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
134 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6826754
Anbieter-ID
23929
Stand vom
15.12.2021
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
9.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
665,00 €
unterkellert
ja
Barrierefrei
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.11.2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl


Ausstattung

Unser Angebot ist wie folgt aufgeteilt: Flur mit Empfangsbereich mit Tresen Wartezimmer Patienten-Toilette Mitarbeiter-Toilette mit Dusche Personalraum mit Teeküche Drei Behandlungsräume Laborraum Ruheraum Die Fläche ist an eine Praxis für Diabetologie bis Juni 2024 fest vermietet. Die Mieterin hat die Option den Mietvertrag 1 x um 5 Jahre zu verlängern. Die Jahreskaltmiete beträgt 9.600,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 665,00 und der monatliche Erbbauzins beträgt € 74,70. Die Fläche darf nur als Arztpraxis oder ggf. von anderen Tätigkeiten im Gesundheitswesen genutzt werden. Der gebührenfreie Parkplatz vom dem Ärztehaus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Patienten und Mitarbeit.


Lage

Das Mietobjekt befindet sich zentraler, sehr gut erreichbarer Lage direkt an der B270. Die Fahrtzeit zur BAB A 27 beträgt ca. fünf Minuten. Eine Bushaltestelle und der Anschluss an die Nordwestbahn befinden sich in fußläufiger Entfernung.


Sonstiges

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Esther Klostermann unter der Rufnummer 0421/636978-4 oder unter e.klostermann@robertcspies.de zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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Ihr Ansprechpartner

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