Fest vermietete Praxisfläche in sehr guter, zentraler Lage von Vegesack

28757 Bremen

199.000,00 €
Kaufpreis
134 - 134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
134 m2
Büroteilfläche
134 m2
Fläche teilbar ab
134 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7903499
Anbieter-ID
23929
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inklusive MwSt vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
(inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.01.2028
Aus­stell­datum
05.01.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl


Ausstattung

Unser Angebot ist wie folgt aufgeteilt: Flur mit Empfangsbereich mit Tresen Wartezimmer Patienten-Toilette Mitarbeiter-Toilette mit Dusche Personalraum mit Teeküche Drei Behandlungsräume Laborraum Ruheraum Die Fläche ist an eine Praxis für Diabetologie bis Juni 2024 fest vermietet. Die Mieterin hat die Option den Mietvertrag 1 x um 5 Jahre zu verlängern. Die Jahreskaltmiete beträgt 9.600,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf EUR 665,00 und der monatliche Erbbauzins beträgt EUR 74,70. Die Fläche darf nur als Arztpraxis oder ggf. von anderen Tätigkeiten im Gesundheitswesen genutzt werden. Der gebührenfreie Parkplatz vom dem Ärztehaus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Patienten und Mitarbeit.


Lage

Das Kaufobjekt befindet sich zentraler, sehr gut erreichbarer Lage direkt an der B270. Die Fahrtzeit zur BAB A 27 beträgt ca. fünf Minuten. Eine Bushaltestelle und der Anschluss an die Nordwestbahn befinden sich in fußläufiger Entfernung.


Sonstiges

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Esther Klostermann unter der Rufnummer 0421/636978-4 oder unter e.klostermann@robertcspies.de zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Esther Klostermann
Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 23929 - vielen Dank!