Findorff / Attraktives Mehrfamilienhaus in Toplage

28215 Bremen

419.000,00 €
Kaufpreis
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
103,5 m2
Wohnfläche
145 m2
Nutzfläche
43 m2
Vermietbare Fläche
145 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6247082
Anbieter-ID
120602703#e9oVRc
Stand vom
07.05.2021
Kauf­preis
419.000,00 €
Provision für Käufer
5,95
Wohneinheiten
7
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
233.5 kWh/m2a
Gültig bis
11.04.2031
Aus­stell­datum
13.04.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Bremen-Findorff. Das Haus wurde 1964 neu aufgebaut und verfügt über ca. 188 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf vier Etagen verteilen. Das Grundstück hat eine Größe von 103,5 m². Das Erdgeschoss bietet neben einer ca. 17 m² großen 1- Zimmer Wohnung, welche mit einem Badezimmer und einer Kitchenette ausgestattet ist, eine großzügige Garage sowie einen Heizungsraum mit insgesamt 43 m² Wohn- und Nutzfläche. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich auf jeweils 47 m² Wohnfläche insgesamt 4 Wohnungen. Die ca. 22 - 25 m² großen Wohnungen bestehen aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Kitchenette. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zutritt auf die Balkone. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 36 m² zwei weitere Wohnungen. Die ca. 18 m² großen 1-Zimmer Wohnungen bieten einen Wohnbereich inkl. Kitchenette und einem Badezimmer. Alle Sanitäreinrichtungen und Bäder sind gefliest und befinden sich im guten Zustand. Eine neue Gastherme der Firma Vaillant für Heizung und Warmwasserbereitung wurde 2021 installiert.


Ausstattung

- 7 Wohneinheiten, alle vermietet - 4 Wohnungen verfügen über einen Balkon - Neue Gastherme der Firma Vaillant 2020/21 installiert - Eine Doppelgarage ist vorhanden und kann noch zusätzlich vermietet werden - Briefkastenanlage erneuert - Gegensprechanlage für alle Wohnungen erneuert


Lage

Der sehr beliebte, gutbürgerliche Stadtteil Bremen-Findorff liegt zentrumsnah in Nähe des weitläufigen Bremer Bürgerparks und der Bremer Stadthalle. Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum „Schlachthof". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte sowie vielfältige Restaurants, Cafés und Kneipen machen diesen Stadtteil so beliebt bei jung und Alt. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so dass man die Universität, die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof und den Bremer Flughafen in wenigen Minuten mit Bus und Bahn bequem erreichen kann.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Feinbäckerei-Konditorei Barnstorff
    81 m
  • Moderne Haarpflege
    118 m
    • Findorffmarkt
      145 m
  • Astrid-Lindgren-Haus
    136 m
  • Delfingruppe
    148 m
    • Maikäfergruppe;Krokodilguppe
      185 m
  • Eickedorfer Straße
    100 m
  • Hemmstraße, Bussteig D
    256 m

HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Detlef Städler
Schwachhauser Heerstraße, 28213 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 120602703#e9oVRc - vielen Dank!