Findorff / Eckladenlokal vis a vis der Bürgerweide

28215 Bremen - Findorff

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
103,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen - Findorff
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
103,23 m2
Nutzfläche
30,75 m2
Verkaufsfläche
72,48 m2
Zustand
vollsaniert
Baujahr
1953
Online-ID
5035084
Anbieter-ID
91773
Stand vom
07.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.600,00 €
Provision für Mieter
2,00 Monatskaltmieten
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Netto­kalt­miete
1.300,00 €
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143,8 kWh/m2a
Gültig bis
23.07.2025
Aus­stell­datum
23.07.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gegenüber der Bürgerweide finden Sie diese lukrative Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 72,48 m². Zwei Lagerräume im Untergeschoss bieten auf ca. 30,74 m² viel Stauraum, zudem gibt es hier zwei getrennte Badezimmer. Ein separater Eingang der zum Lagerraum führt ist vorhanden. Das Objekt wurde 2019 Saniert. Hierbei wurden neue Heizkörper eingebaut, sowie die Fenster gegen 3-fach isolierverglaste Fenster ausgetauscht. Das Objekt ist mit elektrischen Rolläden an den großen Fenstern ausgestattet. Die Außenfassade wird ebenfalls erneuert. Die Decken wurden mit Energiesparender LED Technik ausgestattet. Als Bodenbelag wurde sehr robuster und pflegeleichter Vinylboden gewählt. Eine Vorrichtung für eine mögliche Videoüberwachung ist ebenfalls vorhanden. Zu der Gewerbefläche gehören 2 eigene Parkplätze. Die Nettokaltmiete beträgt 1300€ zzgl. 19% Mwst BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!


Ausstattung

- 2019 Kernsaniert - Elektrische Rollläden - 39 Steckdosen +1x Starkstrom - LED Deckenbeleuchtung - 2 getrennte Badezimmer - Lautsprecher in jedem Raum inkl. im Damen und Herren-WC - 2x Kellerraum mit ca. 16,70m² und ca. 14,05m² - Industrie Vinylboden - 4x Neue Heizkörper - Neue 3-fach Isolierte Fenster - Vorrichtung für Videoüberwachung vorhanden - 2 eigene Parklplätze - Klimaanlage in der Küche - Separat Eingang zum Kellerraum vom Parkplatz


Lage

Der Stadtteil Bremen-Findorff befindet sich sehr zentral und in unmittelbarer Nähe der Bremer Bürgerweide und der Bremer Stadthalle, wo jedes Jahr mehr als hundert Events statt finden. In direkter Nachbarschaft sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Kneipen zu finden. Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum „Schlachthof" dass sich ebenfalls direkt gegenüber befindet. Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe zum Bremer Bürgerpark.

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