Findorff / Reihenmittelhaus mit traumhaften Südgarten und Garage

28215 Bremen

469.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
176 m2
Wohnfläche
146 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7340047
Anbieter-ID
120605245#e9oVRc
Stand vom
10.06.2022
Kauf­preis
469.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Einbauküche
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
229.1 kWh/m2a
Gültig bis
26.03.2032
Aus­stell­datum
25.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Reihenmittelhaus besticht durch sein großzügiges und durchdachtes Raumangebot. Im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum, der sich idealerweise auch zur Unterbringung der Fahrräder eignet und das Gäste WC, dass durch Grundrissveränderungen zu einem modernen Duschbad erweitert wurde. Über die Diele erreicht man den Treppenaufgang und ein Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 40 m² großer Wohnraum und die Küche. Der Wohnraum bietet durch Größe und Aufteilung die Möglichkeit, Wohnen, Essen und Arbeiten auf einer Ebene zu vereinen. Über den Wohnbereich erreicht man den Balkon mit einer Größe von 5 m². Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad. Der Garten ist zusätzlich über eine rückwärtige Zuwegung erreichbar. Ein Gartenhaus bietet die Möglichkeit, Gartengeräte und Fahrräder unterzustellen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Ölzentralheizung als Fernwärme für insgesamt 42 Reihenhäuser im Schweinfurther Weg. Die Heizanlage befindet sich im Modernisierungsprozess.


Ausstattung

- Duschbad - Wannenbad - Vier Schlafzimmer - Südbalkon mit Markise - Südterrasse, teilüberdacht mit zusätzlicher Markise - Gartenhaus - Südgarten mit rückwärtiger Zuwegung - Einzelgarage


Lage

Der sehr beliebte, gutbürgerliche Stadtteil Bremen-Findorff liegt zentrumsnah und in der Nähe des weitläufigen Bremer Bürgerpark und der Bremer Stadthalle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte sowie vielfältige Restaurants und Cafés zeichnen diesen beliebten Stadtteil aus. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so dass man die Universität, die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof und den Bremer Flughafen in wenigen Minuten mit Bus und Bahn bequem erreichen kann.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Markus Krüger
Hemmstraße 169, 28215 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 120605245#e9oVRc - vielen Dank!