Findorff / RMH - 3 ETW nach Kernsanierung in Bestlage

28215 Bremen

744.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
7
Wohnfläche
171 m2
Nutzfläche
13 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5981669
Anbieter-ID
200841#e9oVRc
Stand vom
31.03.2021
Kauf­preis
744.000,00 €
Provision für Käufer
3 %

Exkl. MwSt

Badezimmer
3
Separates WC
1
Altbau
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
124.4 kWh/m2a
Gültig bis
21.10.2030
Aus­stell­datum
22.10.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses elegante Reihenhaus mit drei Eigentumswohnungen verfügt über ca. 171,00 m² Wohnfläche und befindet sich im beliebten Stadtteil Findorff. Im Souterrain befinden sich zwei Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner. Das eine Zimmer und das Badezimmer, bieten Zugang auf die Terrasse. Das Hochparterre verfügt über ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohn- und Essbereich nebst einer offenen Küche und bietet Zutritt auf den Balkon. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, einer offenen Küche und einem Balkon, auf den man vom Wohnzimmer aus gelangt. Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, eine offene Küche und einen kleinen Balkon, auf den man vom Schlafzimmer aus gelangt. Im Rahmen der umfangreichen Sanierungsarbeiten sind hochwertiger Echtholz Parkettboden sowie Feinsteinfliesen verlegt. Die Elektrik sowie sämtliche Wasser Zu- und Abflussleitungen in der Wohnung sind erneuert. Das Dach ist mit neuen Tonpfannen gedeckt und isoliert. Bei Vermietung der Wohnung kann mit einer Nettokaltmiete von ca. 26.685,36€ p.a. kalkuliert werden.


Ausstattung

- Eichenparkett - Fein verputzte Wände - Terrasse+Balkon - Badezimmer Fliesen und Boden aus Feinsteinzeug - Neue Badezimmer - Neue Elektroleitungen - Neue Wasser-und Abwasserleitungen - Neues Schalterprogramm - Separate Räume mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner - Neue Heizkörper - Autarke Heizungen mit Gasthermen - Dach neu gedämmt und isoliert


Lage

Der Stadtteil Findorff gehört zu den Top Lagen Bremens und liegt sehr zentral, in unmittelbarer Nähe der Bremer Bürgerweide und der Bremer Stadthalle. In direkter Nachbarschaft sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants zu finden. Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum „Schlachthof". Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe zum Bremer Bürgerpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Karte nicht verfügbar

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HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Markus Krüger
Hemmstraße 169, 28215 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 200841#e9oVRc - vielen Dank!