Flexibel nutzbare Büroflächen im unicom II - Ihr neuer Firmensitz im Technologiepark

28359 Bremen

11,50 €
pro Quadratmeter
290 - 3.050 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28359 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
3.050 m2
Büroflächen
3.050 m2
Vermietbare Fläche
290 m2
Fläche teilbar ab
290 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5486966
Anbieter-ID
5735
Stand vom
14.05.2020
Preis pro m²
11,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,70 €
Aufzug
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
18.02.2019
Stromwert
20,2 kWhm2a
Wärmewert
102,6 kWhm2a
Baujahr
2002
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Mit dem "UNICOM II" wurde das seit 2001 fertig gestellte "UNICOM I" um weitere 15.000 m² Bürofläche erweitert. Ziel war es, Unternehmen optimale Büroflächen, die sich insbesondere in Bezug auf Aufteilung und Ausstattung den Nutzern anpassen, zu schaffen. Geprägt wird das Gebäude durch die markanten Innenhöfe sowie die hellen und freundlichen Fassadenfronten. Neben Aufenthaltszonen im Außenbereich sorgen lichtdurchflutete Treppenhäuser und großzügige Eingänge für ein repräsentatives Ambiente. Das UNICOM II besticht exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: - komfortables Ausbauraster - elektromagnetische Verriegelung - 3 m lichte Raumhöhe sowie große Fensterfronten, teils bodentief - Arbeitsplatzbeleuchtung über Standfluter - Böden , Wände, Decken und Raumaufteilung nach Mieterwünschen - vollständige Hohlraum-Doppelböden - KAT 7-Verkabelung - klimatisierte Serverräume, vollflächige Klimatisierung auf Wunsch - 155 Megabit-Glasfaseranschluss an das Landesbreitbandnetz - Granittreppenhäuser mit Edelstahlbeschlägen Die exakte Flächenkonfiguration, der gewünschte Ausbaustandard und das Branding werden individuell mit dem potenziellen Mieter abgestimmt. Energieausweisart: Bedarfsausweis, Bj. 2002 Energieträger der Heizung: Gas Energiekennwert Strom: 20,2 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 102,6 kWh/(m²*a)


Lage

Der Technologiepark Bremen - mit rd. 21.000 Studierenden und 12.000 Beschäftigten - hat sich als exzellenter Bürostandort etabliert. Beste Erreichbarkeit gewährleisten die A27 sowie die Straßenbahn Linie 6, deren Haltestelle fußläufig erreichbar ist. Die Linie 6 verbindet den Technologiepark mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Somit ist das Objekt sowohl mit dem PKW, als auch mit dem ÖPNV optimal infrastrukturell angebunden. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie z. B. ein Bäcker, Reinigung und Aldi sind in nur drei bis fünf Minuten fußläufig entfernt.

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