Flexible Büro-/ und Lagerflächen in Bremen-Hemelingen

28309 Bremen

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
67,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28309 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
67,5 m2
Büroflächen
33 m2
Nutzfläche
52,27 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1974
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4886741
Anbieter-ID
BOE 5637
Stand vom
25.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
900,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten
Warm­miete
615,00 €
Brutto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Mindestmietdauer
12 Monat
Altbau
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174,7 kWh/m2a
Gültig bis
19.09.2027
Aus­stell­datum
19.09.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4

Diese gut gelegenen Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie. Die Räumlichkeiten können auf Wunsch des Mieters ausgestattet werden. (Je nach Investitionsbedarf wird in diesem Zusammenhang eine entsprechend längerfristige Mietlaufzeit erwartet. Des Weiteren kann sich der Mietzins bei erheblichen Umbaumaßnahmen und individuellen Wünschen des Mieters erhöhen.)


Ausstattung

Wir möchten in diesem Zusammenhang auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen: - reine Bürofläche gesamt ca. 33,00 m² - ein Lagerraum im Erdgeschoss mit einer Größe von 34,50 m² - eine gemeinschaftliche Toilette, wobei die derzeitige Küchenplanung kann auch in eine eigene Toilette umgestaltet werden und der im Grundriss blau markierte Bereich, könnte die notwendige Küche werden. Kabelkanäle für EDV sind vorhanden. - individuelle Raumgestaltung durch den Einbau/Ausbau von Leichtbauwänden möglich - Bodenbelag entweder Vinylplanken oder Filzbelag ( je nach Untergrundbeschaffenheit) -mindestens 4 kostenlose PKW-Außenstellplätze - helle Räume ( HINWEIS: alle Fenster, auch im Lager, erhalten ISO-Klarglasscheiben) - freundlich gestaltetes Treppenhaus - gute Sichtbarkeit von der Straße - Palettenanlieferung zum Lager möglich


Lage

Sehr gute infrastrukturelle Lage am Autobahnzubringer Hemelingen. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hemelinger Hafendamm. Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Bremer Innenstadt sowie die Anbindung an die BAB sind in kurzer Zeit erreichbar.


Sonstiges

WIR UNTERSTÜTZEN DIE STIFTUNG WWW.CHILDREN-HELP.DE

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Bölts Immobilen OHG

Ihr Ansprechpartner

Herrn Torsten Wolf
Osterdeich 15, 28203 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt BOE 5637 - vielen Dank!