Flexible Büroflächen am Bremer Flughafen

28199 Bremen

9,90 €
pro Quadratmeter
3.842,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28199 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
3.842,57 m2
Online-ID
4528496
Anbieter-ID
EV04873
Stand vom
09.07.2020
Provision für Mieter
3,48 Monatsbruttomieten inkl. 16% MwSt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,48 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 16%. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend (Vom 1.7.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Mietpreis dann 3,57 Monatsbruttomieten inkl. gesetzlicher MwSt.). Bei Mietvertragsverlängerungsoption ist mit Abschluss des Mietvertrages eine weitere Monatsbruttomiete verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
9,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,85 €
Denkmalgeschützt

Die hier angebotenen Büroflächen überzeugen auf Anhieb durch eine hochwertige Ausstattung sowie durch eine wirtschaftliche Grundrissgestaltung. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Akustikdecken, eine moderne EDV-Verkabelung und pflegeleichte Nadelvlies-Böden gehören u.a. zur professionellen Ausstattung der Flächen. Zum Teil sind Umluft-Kühlanlagen vorhanden. Bei dem hohen Ausstattungsniveau der Büros sind vollständig ausgestattete Teeküchen sowie getrennte WC-Anlagen selbstverständlich. Die Erschließung der Büros erfolgt über ein zentrales Foyer mit einer doppelten Fahrstuhlanlage, ein barrierefreier Zugang ist gewährleistet. Der Mieter hat die Möglichkeit im Schilderleitsystem des Objekts auf sich hinzuweisen.


Ausstattung

- Ansprechende Eingangshallen - Attraktive Büroflächen - Verfügbare Lagerflächen - Stellplätze in Tiefgargen u. Parkhaus - Ideale Anbindung an Autobahn u. ÖPNV - Mensa, Cafés u. Restaurants in der Nähe


Lage

Die Airport-City in Bremen ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit guter Verkehrsanbindung. Viele innovative Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Produktion, Luft- und Raumfahrt sowie ein Standort der Hochschule Bremen haben sich hier angesiedelt. Des Weiteren beherbergt die Airport Stadt den zweitgrößten Airbus-Standort in Deutschland sowie die Zentrale von Airbus für den Bereich der bemannten Raumfahrt. Der Bremer Flughafen, mit internationalen Flugverbindungen kann fußläufig erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 6) befindet sich in unmittelbarer Nähe, von hier aus lässt sich sowohl die Innenstadt in ca. sieben Minuten, als auch der Bremer Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichen. Weiterhin besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A 281, mit der Anbindung an die A1, A27 und A28 welche in ca. zehn Minuten erreichbar sind.

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Ihr Ansprechpartner

Team Büroflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

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