Flüsseviertel / Aufwendig modernisierte Eigentumswohnung in guter Lage

28199 Bremen - Neustadt

275.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28199 Bremen - Neustadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
223 m2
Wohnfläche
103 m2
Nutzfläche
118 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1950
Online-ID
5029425
Anbieter-ID
91194
Stand vom
25.11.2019
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
219,00 €
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Provisionsfrei
Unterkellert
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
209,5 kWh/m2a
Gültig bis
27.07.2028
Aus­stell­datum
28.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese großzügige, im Jahre 2016 modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Flüsseviertel. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbreich nebst offener Küche, welche mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Gäste-Bad sowie zwei weitere Zimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Das besondere Merkmal dieser Wohnung ist, dass Sie über einen eigenen, ca. 118 m² großen Keller verfügt, welcher direkt von der Wohnung aus betreten werden kann. Der Keller ergänzt das Raumangebot um 8 weitere Räume und ist mit einem separaten Hauseingang versehen. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Stellplatz für 30,00 € im Monat mit anzumieten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!


Ausstattung

- 4 Zimmer - Keller mit Ausbaupotenzial auf ca. 118 m² - 1 Wannenbad - 1 Duschbad mit Fenster - großer Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank im Badezimmer - Begehbarer Kleiderschrank - Einbauküche von "Flamme" mit E-Geräten der Marke "Siemens" - Korklaminat mit Vinyl im Flur - Teilweise Kunststoffrollläden - Gas-Etagenheizung von der Marke "Wolf" aus 2006 - Modernisierung von Wasser- und Abwasserleitungen in 2016 - Wärmedämmverbundsystem - Teilweiser Austausch der Fenster in 2016 - Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes für 30€ im Monat - Einbauspots


Lage

Das Flüsseviertel ist ein Ortsteil der Bremer Neustadt, einem links der Weser gelegenen Stadtteil. Er zeichnet sich besonders durch die Nähe zur City und die vielen historischen Altbremer Häuser aus, welche mit schönen Stuckfassaden, hohen Decken sowie großen Fenstern versehen sind. Das Zentrum des Flüsseviertels bildet die Pappelstraße mit ihren vielen kleinen Boutiquen und Märkten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder Schulen befinden sich direkt vor Ort. Die "Shakespeare Company", die Hochschule Bremen und das "Südbad" sind hier ebenfalls zu finden. Die "kleine Weser" und der "Werdersee" laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Von der Bus/- und Bahnhaltestelle "Theater am Leibnizplatz" sind die Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof, aber auch der Bremer Flughafen bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnlinien 4 und 6 halten hier in hoher Frequenz.

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