Frei zum 01.10.2021! Attraktives Reihenhaus mit Wintergarten und Keller in Lilienthal

28865 Lilienthal

329.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28865 Lilienthal
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
144 m2
Wohnfläche
110 m2
Online-ID
6379074
Anbieter-ID
5866
Stand vom
02.07.2021
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
151 kWh/m2a
Gültig bis
12.06.2031
Aus­stell­datum
13.06.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Garage
1

Dieses attraktive Reihenmittelhaus mit einem Vollkeller befindet sich in zentraler Lage von Lilienthal in einem gewachsenen Wohngebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in der nahen Umgebung. Ein Kindergarten, die Grundschule und verschiedene weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von nur 700 m gelegen und damit bequem zu Fuß oder Fahrrad zu erreichen. Das ansprechende Ortszentrum von Lilienthal mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt in einer Entfernung von nur ca. 1,5 km. Der Hauptbahnhof von Bremen ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Den Autobahnzubringer Horn-Lehe erreichen Sie in ca. 17 Autominuten. Mit der Straßenbahnlinie 4, sind Ziele in der Bremer Innenstadt sehr bequem, innerhalb einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten erreicht. Die nächste Straßenbahnhaltestelle hierzu liegt nur 3 Minuten fußläufig entfernt. Dieses attraktive Reihenmittelhaus freut sich auf neue Eigentümer und wird zum 01.10.2021 frei! Rufen Sie uns gerne an!


Ausstattung

Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Terrasse, Keller und Garage: Erdgeschoss: - Geschmackvoller Eingangsbereich mit Zugang zu den weiteren Räumen, einer Treppe ins Obergeschoss und zum Keller - Freundliche Küche mit Einbauküche, teilweise neuen Geräte in 2019 - Attraktives Wohnzimmer mit Kaminofen, Parkett und Zugang zum Wintergarten - Gemütlicher und beheizter Wintergarten - Weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster Obergeschoss: - Ansprechender Flur mit Zugang zu den weiteren Räumen - Großes, ansprechendes Schlafzimmer - Ein weiteres Zimmer wahlweise hervorragend geeignet als Kinder- oder Arbeitszimmer - Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche Keller mit ca. 45m² - Drei nützliche Kellerräume mit viel Platz zum Stauen und Lagern - Ein Kellerraum mit der Heizungsanlage - Teilweise mit Fenstern Außenbereich: - Schicke, überdachte Terrasse mit neuem Holzbelag aus 2020 - Schnuckeliger Garten - Praktische Garage Exklusive Hinweise: - Renovierungen sind teilweise in 2019 und 2020 erfolgt - Parkettfußboden in den Räumen Wir möchten folgenden wichtigen Hinweis für Interessenten geben: Hinweis zu den Wohn- und Nutzflächen: Wir haben die Wohnfläche im Exposé mit ca. 110m² genannt, ein Wintergarten wurde nachträglich angebaut Die Angaben gem. uns vorliegender Bauakte setzen sich wie folgt zusammen: Die Wohnfläche gemäß Bauakte beträgt 93,41m² Die Nutzfläche Keller gem. Bauakte beträgt 44,69m² Die Gesamtnutzfläche gem. Bauakte beträgt 138,10m²


Sonstiges

Für den Käufer entsteht eine Käuferprovision von 2,5% zzgl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Gerne schicken wir Ihnen vorab ein Exposé mit Objektanschrift, bitte geben Sie uns hierzu Ihre kompletten Kontaktdaten per E-Mail auf. Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. Hinweis zu 3D-Grundrissen: Die evt. angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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