Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Bremen-Grohn

28759 Bremen

359.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28759 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6639640
Anbieter-ID
07945
Stand vom
26.10.2021
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
teilweise
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
206,50 kWh/m2a
Gültig bis
24.09.2031
Aus­stell­datum
25.09.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1895
letzte Modernisierung
1895
Primärer Energieträger
Öl, Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses historisch hanseatische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1895 lässt Wohnträume wahr werden. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² befindet sich auf einem 550 m² großen Grundstück. Das Objekt gliedert sich auf zwei Etagen auf und bietet genügend Raum für bis zu zwei Familien. Sie betreten das Erdgeschoss über den geräumigen Flur. Von hier aus gelangen Sie sowohl ins Wohnzimmer, als auch in die große Küche. Über einen weiteren Flur erreicht man das Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Im Anbau erwartet Sie dann noch der geräumige Abstellraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit separaten Abstellraum sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Die gesamte Immobilie wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 beheizt.


Ausstattung

- Baujahr 1895
- Anbau 1979
- Elektrik dreiadrig aus 1979
- Dach 1995 erneuert
- Fassade 2008 neu verputzt und gestrichen
- Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung
- Ölzentralheizung aus 1991
- Warmwasser z.Zt. über Strom
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Fenster
- Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Wannenbad im Obergeschoss mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten im Obergeschoss
- Terrasse im Erdgeschoss
- Terrasse im Obergeschoss
- Zwei Garagen
- Div. Stellplätze auf dem Grundstück


Lage

Grohn gehört zum Stadtteil Vegesack. Sie sind mit dem PKW bestens an die A270 angebunden, in fußläufiger Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie der Bahnhof Bremen-Schönebeck. Schulen, Kindertagestätten, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und können bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Für entspannte Spaziergänge sind Sie durch die Lesum oder auch Knoops Park bestens versorgt.


Sonstiges

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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