Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in bevorzugter Wohnlage von Oberneuland

28355 Bremen

475.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
171,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28355 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
894 m2
Wohnfläche
171,3 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5852884
Anbieter-ID
06775
Stand vom
03.11.2020
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
222,70 kWh/m2a
Gültig bis
22.08.2030
Aus­stell­datum
23.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1936
letzte Modernisierung
1936/1937
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Charmantes, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 mit großem Garten. Über einen überdachten, mit Efeu bewachsenen Holzüberstand gelangen Sie trockenen Fusses in das Erdgeschoss dieser Immobilie. Dort erwarten Sie zwei große Wohnbereiche, eine rustikale Einbauküche, zwei Zimmer sowie das Gäste-WC. Aufgrund einer damaligen Teilung der Immobilie mit der Tochter der Eigentümer verfügt das Erdgeschoss über zwei Treppenaufgänge zum Obergeschoss. Dort finden Sie drei weitere Zimmer, ein helles Bad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Im teilweise unterkellerten Bereich der Immobilie finden Sie weitere Abstellfläche. Die gemütliche Terrasse mit Markise sowie der große, gepflegte Garten laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein. Die ehemalige Garage wird zurzeit als Büro genutzt und ist in der Wohnfläche enthalten.


Ausstattung

- Baujahr 1936, An- und Umbau 1965 und 1982
- Öl-Zentralheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- überdachter Eingangsbereich
- Einbauküche im Landhausstil
- Kamin im Wohnbereich
- Gäste-WC
- helles Bad mit Badewanne
- zweites Bad mit Dusche
- teilweise unterkellert
- Terrasse mit Markise
- zwei Stellplätze Zusätzliche Ausstattung: Terrasse mit Markise


Lage

In bevorzugter, ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse von Oberneuland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, mehrere Kindergärten, die Grundschule Oberneuland sowie die weiter führenden Schulen Rockwinkel und das Ökumenische Gymnasium befinden sich in der Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Bahnhof Oberneuland und der BAB 27.


Sonstiges

Wichtig für Sie: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung." VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Schneemann

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