Freistehendes Mehrparteienhaus in Aumund-Hammersbeck!

28755 Bremen

255.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28755 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
755 m2
Wohnfläche
260 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1938
Online-ID
4812048
Anbieter-ID
319038
Stand vom
17.08.2019
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Badezimmer
4
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
178.9 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1938
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das hier zum Verkauf angebotene Mehrparteien-Haus bietet 4 geschlossene Wohneinheiten in zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und das Klinikum Bremen-Nord befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die größte der 4 Wohungen befindet sich im vorderen Teil des Erdgeschosses und verfügt über einen separaten Eingang von der Hammersbecker Straße aus. Hier befindet sich auch der zu dieser Wohnung gehörende Carportplatz. Diese Wohnung bietet vier Zimmer, Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 105 m². Über einen Ausgang vom hinteren Zimmer erreicht man den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten. Zudem verfügt diese Wohnung über einen Kellerraum. Diese Wohnung ist ungekündigt vermietet. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist über den rückwärtigen Eingang zu erreichen. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit integrierter Essecke, genügend Stauraum sowie Abstellfläche und ein Duschbad mit Fenster. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 52 m². Auch diese Wohnung ist ungekündigt vermietet Über den genannten rückwärtigen Eingang sind auch die 2 im Obergeschoss gelegenen Wohnungen zu erreichen. Die kleinere dieser beiden Wohnungen besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit integrierter Kochnische. Ferner verfügt diese Wohnung über einen separaten Schlafbereich, welcher jedoch nicht über eine Tür verfügt. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein ca. 3 m² großes Duschbad mit Dachflächenfenster. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 34 m². Diese Wohnung wird Mieterfrei übergeben. Die zweite Wohneinheit im 1. Obergeschoss bietet Ihnen 3 fast gleichgroße Räume wobei das mittlere der Zimmer als „gefangener Raum“ nur über das nach hinten gelegene Zimmer erreichbar ist. Dieses scheint jedoch durch versetzen der Zimmertür problemlos änderbar zu sein. Von dem geräumigen Flur erreicht man weiterhin die Küche, das Wannenbad inkl. Fenster sowie eine ca. 7 m² große Terrasse. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 70 m². Auch diese Wohnung wird Mieterfrei übergeben. Auf dem 755 m² großen Grundstück stehen in einem separaten Nebengebäude eine Werkstatt sowie je ein Abstellraum für jede Wohnung zur Verfügung. Ferner ist diesem Nebengebäude eine Carportanlage mit 3 Einstellplätzen vorgelagert. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich noch ein Garten mit einer separaten Terrasse. 3 der 4 Wohnungen weisen einen Renovierungsstau auf. Das Dach des Hauses wurde ca. 1998 neu eingedeckt, die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2001installiert. Hier bietet sich sowohl für den Kapitalanleger, wie auch für den Selbstnutzer eine Interessante Anlagemöglichkeit. Nähere Auskunft zu den Mieterträgen erteilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

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Uwe Purnhagen Immobilien

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Purnhagen Immobilien

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