Für ein Jahr: Lichtdurchflutetes DG im Zweifamilienhaus in grüner Lage mit Balkon und Garten

28816 Stuhr

425,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
111 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5383007
Anbieter-ID
M120018
Stand vom
05.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
850,00 €
Warm­miete
600,00 €
Brutto­kalt­miete
425,00 €
Netto­kalt­miete
425,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.00 m2)
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
16.03.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
letzte Modernisierung
1979
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

In einer schönen grünen Lage der Gemeinde Stuhr, im Ortsteil Stelle, ist diese großzügige Dachgeschosswohnung in einem Zwei-Familien-Haus zu finden. Das Haupthaus ist 1980 entstanden und im Jahr 2000 wurde durch einen Umbau diese Wohnung geschaffen, die über einen separaten Eingang mit Garderobenecke verfügt. Für diese Wohnung wird ein Zeitmietvertrag mit einer Mietdauer von einem Jahr angeboten. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie den großzügigen, offen gestalteten Flur. Das Wohnzimmer hat einen sehr guten Zuschnitt und Sie betreten es durch eine große doppelflügige Glastür. Hier bringen bodentiefe Fensterelemente sehr viel Tageslicht in den Raum. Das Schlafzimmer, mit gemütlichen Dachschrägen, verfügt über den Ausgang zur Loggia. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche und einem dazugehörigen Esstisch ausgestattet. Hier brauchen Sie nur Ihre Stühle mitzubringen. Das dritte Zimmer ist mit einem Einbauschrank versehen. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr des Haupthauses, ist braun gefliest und mit einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Der helle und recht sonnige Flur ist so großzügig, dass Sie mühelos noch eine Büro- oder Essecke einrichten können. Er wird durch die Glastür des Wohnzimmers und zwei Veluxfenster mit viel Tageslicht gespeist. Der gesamte Dachboden steht zu Abstellzwecken zur Verfügung. Ein Teil des Gartens kann gerne mit genutzt werden.


Ausstattung

- helle Einbauküche inkl. E-Geräte - Teppichboden auf dem Flur und in den Zimmern - Teppich auf dem Flur wird erneuert - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, Bj. 1980 - Waschmaschinenanschluss im Bad - Fußbodenheizung - weiße Kunststofffenster - Veluxfenster mit Rollos - großer Dachboden als Stellfläche - große Loggia mit Beleuchtung - Gegensprechanlage - Gartenbenutzung


Lage

Die Wohnung befindet sich vor den Toren Bremens in einer kleinen Wohnsiedlung im Ortsteil Groß Mackenstedt (Steller Heide) der Gemeinde Stuhr. Die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto größere Einkaufsmärkte. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort, Schulbusse halten direkt in der Nähe. Weiterführende Schulen finden Sie in Stuhr-Moordeich und Brinkum, ebenso Ärzte und Apotheken. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, nicht weit vom Steller See entfernt und unmittelbar am Naherholungsgebiet "Steller Heide" gelegen.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2030. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist F. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Media Markt
    1,41 km
  • Real
    1,63 km
    • Blumen Kluge
      1,87 km
  • Grundschule Heiligenrode
    3,04 km
  • Kindergarten der Kath. Kirchengemei...
    3,62 km
    • Kindertagesstätte St. Christophorus
      3,75 km
  • Stelle, Bahnhof
    113 m
  • Steller Heide
    429 m

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Vermietungsteam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M120018 - vielen Dank!