Für Kapitalanleger: Außergewöhnl. ETW mit Dachterrasse und Balkon im "Jugendstil-Haus" nahe Bürgerpark

450.000,00 € Kauf
3 Zimmer
130 m2
28209 Bremen

Objektdaten

Adresse
28209 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Zimmer
3
Wohnfläche
130 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1905
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4118690
Anbieter-ID
0-900001071
Stand vom
22.03.2018
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Fliesenboden
Parkett
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Etagenheizung

Lage: Im sehr beliebten Stadtteil Schwachhausen/ Barkhofviertel befindet sich diese Eigentumswohnung. Die Goebenstraße ist geprägt mit der Bebauung großzügiger Patrizierhäuser im Jugendhausstil. Durch die Nähe zum Bremer Bürgerpark bietet diese Eigentumswohnung einen sehr hohen und unvergleichlichen Wohn- und Freizeitwert. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind sehr gut. Die Bahnhofsnähe sowie die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt von Bremen (Fußgängerzone) sind ein dauerhafter Luxus. Die Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf sind in der nahegelegenen Wachmannstraße bequem zu Fuß erreichbar. Die Bremer Universität ist ebenfalls nur ca. 3 km entfernt und mit dem ÖPNV oder dem Fahrrad sehr schnell erreichbar. Durch diese hervorragende Lagequalität ist eine permanente gute Vermietbarkeit gesichert. Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor: - 3-Zimmer - Große Dachterrasse (ca. 18 m²) mit Blick in den Garten - Balkon (ca. 9m²) direkter Zugang von der Wohnküche / Gartenblick - Gäste-Bad mit Dusche / modern - 2 moderne Wannenbäder - Großzügige Wohnküche (ca. 31 m²) - Bodenbelag: Parkett in der gesamten Wohnung - Helle Räumlichkeiten, bodentiefe Fenster zur Dachterrasse - Seit 1973 Bestandteil eines Denkmalensembles - Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen entsprechen heutigen Ansprüchen - Dach (neu ca. 2004) Hinweis: Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Miete beträgt monatlich ca. EUR 1.160,00 zzgl. Nebenkosten. Energieausweis: Gem. § 16 (5) EnEV wird kein Energieausweis benötigt (denkmalgeschütztes Objekt).

Karte nicht verfügbar
Zuverlässige Daten aus erster Hand
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