Für Kapitalanleger - Moderne und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre

28777 Bremen

129.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
69,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
69,7 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6501026
Anbieter-ID
07722
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
129.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.03.2028
Aus­stell­datum
06.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1962
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 1991 (Heizungsanlage)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ob vermietet oder selbst genutzt - diese Wohnung überzeugt durch ihren Schnitt, der ideal für eine Person oder zwei Personen ist! Im Gegensatz zu vielen vergleichbaren Wohnungen bestechen das Wohnzimmer und Schlafzimmer durch ihre Größe. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank oder einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Von dem hellen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu dem hübschen Balkon. Küche und Badezimmer sind funktional und entsprechen dem heutigen technischem Standard. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden das Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 233,10 zzgl. € 72,20 für die monatliche Instandhaltungsrücklagenzuführung. In den Nebenkosten enthalten ist eine regelmäßige Treppenhausreinigung sowie die Pflege für den Garten und die Außenanlage. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2018 für eine monatliche Kaltmiete von € 360,00 vermietet.


Ausstattung

- Innenliegendes Bad aus 2018
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Ölzentralheizung aus 2019
- Balkon
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- eigener Kellerraum


Lage

Eine ideale Ausgangslage sowohl für Mieter, als auch Eigennutzer! Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof "Turnerstraße" sowie die Bushaltestelle "Hanfstraße", Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren am Wasser sorgt die bevorzugte Nähe zur Weser sowie zum Bunker Valentin.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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