Geestemünde / Kapitalanlage: Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

27570 Bremerhaven - Geestemünde

2.789.500,00 €
Kauf
30
Zimmer
986
m2

Objektdaten

Adresse
27570 Bremerhaven - Geestemünde
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Zimmer
30
Gesamtfläche
1.348 m2
Grundstück
465 m2
Wohnfläche
986 m2
Vermietbare Fläche
986 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4740727
Anbieter-ID
91564
Stand vom
20.04.2019
Kauf­preis
2.789.500,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Wohneinheiten
10.0
Parkmöglichkeit
Garage
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
5

Im Ortsteil Geestemünde, in direkter Nähe des Stadtkerns von Bremerhaven, entsteht zurzeit ein ansprechendes Mehrparteienhaus mit 10 großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen und 5 Garagen. Modernen Wohnkomfort versprechen die exklusive Ausstattung des Hauses und der einzelnen Wohnungen. Alle werden bezugsfertig, mit auserlesenen Feinsteinfliesenböden in den Bädern und der Küche als auch Eichenparkettböden in den restlichen Zimmern, übergeben. Eine Fußbodenheizung sowie ein Aufzug werden ebenfalls Bestandteil der hochwertig Ausstattung sein. Das Gebäude wird durch einen Gaszentralheizung beheizt. Zudem ist für das gesamte Mehrfamilienhaus eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage vorgesehen. Die Malerarbeiten für die Wohnungen sind kein Bestandteil der Bauleistung und sind mit nicht im Preis inbegriffen. Sie können allerdings gegen Aufpreis geliefert werden. Interessenten, die sich kurzfristig zum Kauf entscheiden, können bei der Innenausstattungen der Wohnungen noch persönliche Wünsche einbringen. Die Wohnungen eignen sich ebenso für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser Gegend hoch und es können Nettokaltmieten um ca. 8,40 € - 9,20 € pro m² erzielt werden. Die Fertigstellung ist für 2020 geplant.


Ausstattung

- Feinsteinfliesen - Eichenparkett - Bodengleiche Dusche - Doppelwaschtisch - Bodentiefe Fensterelemente - Fußbodenheizung - Kellerraum - Fahrstuhl - Tageslichtbadezimmer - Badewannen - Massive Bauweise - 5 Tiefgaragenstellplätze - Eine Doppelgarage - Eine Einzelgarage - Balkone und Terrassen - Fertigstellung ab Februar 2020 - Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung


Lage

Das ansprechende Mehrfamilienhaus entsteht im schönen und sehr zentral gelegenen Stadtteil Brermerhaven-Geestemünde. Dieser grenzt an die äußerst begehrten Wohngegenden Bremerhaven-Mitte und das überaus beliebte Bürgerpark-Viertel. Als zweitgrößter Stadtteil Bremerhavens ist Geestemünde für das ruhige Wohnen in grüner Umgebung bekannt. Neben dem Fluss Geeste, welcher hier in die Weser mündet, gehört der weitläufige Bürgerpark mit seinem kleinen See zu den besonderen Merkmalen dieses Stadtteils. Die attraktive Lage wird auch durch den Wochenmarkt am bekannten Konrad-Adenauer-Platz geprägt. Zudem gibt es viele Sport- und Freizeitangebote und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch Schulen, Kindergärten und vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso wie ein Krankenhaus und der Hauptbahnhof Bremerhavens in Geestemünde. Die Innenstadt, die beliebten "Havenwelten", das Klimahaus und das Auswandererhaus sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto innerhalb weniger Minuten sehr gut zu erreichen. Der gute Anschluss an die Autobahn A27 ermöglicht eine Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt in knapp 40 Minuten.

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