Gemütliche 3 Zimmer mit Einbauküche und Balkon in Bremen-Huchting!

28259 Bremen

495,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28259 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5749250
Anbieter-ID
M320040
Stand vom
27.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.485,00 €
Warm­miete
740,00 €
Brutto­kalt­miete
495,00 €
Netto­kalt­miete
495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
185,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.00 m2)
unterkellert
ja
max. Personen
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.12.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Diese gemütliche Drei-Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in netter Nachbarschaft. Der zentrale Punkt dieser Wohnung ist die Küche, welche zum Flur hin offen ist. Diese ist mit einer Einbauküche mit E-Geräten und Waschmaschine ausgestattet. Ein bereits vorhandener Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Im Flurbereich befindet sich ein Wandschrank, in dem die Garderobe sowie Staubsauger und ander Dinge des täglichen Gebrauchs Platz finden. Das Schlafzimmer hat eine reelle Größe und lässt sich gut möblieren. Ein weiterer Raum bietet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das Wohnzimmer lässt sich gemütlich einrichten und von diesem Raum betreten Sie den Balkon, der mit einer Markise versehen ist. Dort läßt es sich an schönen Tagen gut aushalten. Das Vollbad mit separater Dusche und Fenster wurde bereits modernisiert. Abstellfläche finden Sie in den beiden eigenen Kellerräumen. Für die Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zu Verfügung. Kurzum... eine gemütliche Wohnung mit eigener Garage, in der sich sowohl das Auto als auch jemand, der Spaß am Werkeln hat, wohlfühlt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie bitte dort, wo Sie dieses Exposé gefunden haben, eine Anfrage und lassen sich das Exposé von zentraler Stelle zusenden. Bei Gefallen melden Sie sich danach telefonisch bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Vielen Dank!


Ausstattung

- Einbauküche mit E-Geräten und Waschmaschine - helles Vollbad mit separater Dusche - Laminat in Schlafzimmer, Küche und Flur - Teppichboden in Wohn-, Kinder- und Arbeitszimmer - Kunststofffenster, teilw. mit Rollläden - Balkon mit Markise - ein großer Kellerraum - Trockenraum - Fahrradkeller - Garage


Lage

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist auf Grund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Strassenbahn AG auch schnell mit öffentl. Verkehrsmittel zu erreichen. Hier gibt es sämtl. Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren attraktiven Einkaufszentrum. Das Haus selbst liegt in einer Parallelstraße zur Kirchhuchtinger Landstraße und ist somit nicht weit ab von den Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße, hat aber hervorragende Anbindung an den Nahverkehr.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 148.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist E. Zu den Nebenkosten in Höhe von € 185,- rechnen Sie die Kosten für Strom und Wasser/Abwasser hinzu. Dafür setzen Sie sich bitte selbstständig mit den Versorgungsunternehmen in Verbindung. Für die Garage wird der Strom extra mit dem Vermieter abgerechnet. Hier befindet sich ein Zwischenzähler. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anke Dreyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M320040 - vielen Dank!