Gemütliche Maisonette in netter Nachbarschaft sucht ruhige Mieter!

660,00 € Miete
3 Zimmer
78 m2
28279 Bremen

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2003
verfügbar ab
01.01.2019
Online-ID
4512320
Anbieter-ID
M118117
Stand vom
12.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.320,00 €
Warm­miete
875,00 €
Brutto­kalt­miete
660,00 €
Netto­kalt­miete
660,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
215,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.40 m2)
unterkellert
nein
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.06.2024
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese hübsche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Bremen-Arsten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können. Über einen kleinen gefliesten Vorflur mit angrenzendem Abstellraum gelangen Sie in die gepflegte Immobilie. Von der Diele aus betreten Sie alle Räumlichkeiten der zweigeschössigen der Wohnung: Das neuwertige, blaue geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Belüftung. Neben dem Bad befindet sich das Schlafzimmer – durch die Wandschrägen bekommt dieser Raum eine gewisse Behaglichkeit ohne Platz für das Stellen eines großen Kleiderschrankes einzubüßen. Auch das großzügige Wohn- und Esszimmer wirkt durch die Schrägen äußerst gemütlich. Von hier aus begehen Sie die halbüberdachte Loggia mit Markise, welche einen wunderschönen Blick in die Umgebung und über die Stadt freigibt. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche im Landhausstil samt Geschirrspülmaschine eingerichtet. Über eine Wendeltreppe aus der Eingangsdiele gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden. Hier erwarten Sie neben einem zweiten Abstellraum ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Erdgeschoss des Hauses stehen den Bewohnern ein Fahrrad-, Rollator- sowie Trockenraum zur Verfügung.


Ausstattung

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Einbauküche im Landhausstil mit Geschirrspüler - zwei Abstellräume in der Wohnung - Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Küche - Laminat auf dem Flur und in allen Zimmern - Plissees an den Velux-Fenstern - große Loggia mit Markise - Fahrstuhl Zur gemeinschaftlichen Nutzung: - Fahrradraum - Rollatorenraum - Trockenraum


Lage

Das Neubaugebiet in Arsten, in dem sich dieses Mehrfamilienhaus befindet, ist sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinien 4 und 4S halten in unmittelbarer Nähe und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Einkaufszentrum Habenhausen ist nicht weit entfernt, ebenso der Ochtum-Park in Brinkum-Nord und auch der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Das Gemeinschaftszentrum Obervieland ist fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A1 in alle Richtungen ist gegeben. Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ausschließlich von Anwohnern befahrenen Straße in einem geschlossenen Wohngebiet.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2024. Endenergieverbrauch beträgt 61.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist B. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Karte nicht verfügbar
Zuverlässige Daten aus erster Hand
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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Saskia Wessel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M118117 - vielen Dank!