Gemütliches Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Bestlage von Lesum

28717 Bremen

648.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28717 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.270 m2
Wohnfläche
121 m2
Nutzfläche
57 m2
Online-ID
6576529
Anbieter-ID
23082
Stand vom
10.09.2021
Kauf­preis
648.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
294.50 kWh/m2a
Aus­stell­datum
13.08.2021
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1938 errichtet und in den vergangenen Jahren größtenteils modernisiert. Dennoch ist in Teilbereichen eine zeitgemäße Auffrischung zu empfehlen. Auf dem wunderschönen und großen Grundstück befindet sich eine Garage mit angrenzendem Gartenhaus. Das Einfamilienhaus verfügt über drei Schlafzimmer und das Gartenhaus über ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer. Hinsichtlich der Ausstattung möchten wir exemplarisch auf folgende Details verweisen: • Geräumiger Wohn-/Essbereich • Gut geschnittene Küche mit Zugang auf die angrenzende Terrasse • Gäste-WC im Erdgeschoss • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss (2000 erneuert) • Stauraum im Teilkeller sowie auf dem Spitzboden • Garage mit angrenzendem Gartenhaus • Massiv gemauertes Gartenhaus mit einem Wohn- sowie einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einer Küche und eigener Heizung • Großzügiger Garten mit tollen Sonnenplätzen zum Entspannen und für Ihre Kinder mit viel Platz zum Toben • Gartenbewässerung über eine Zisterne sowie einen 20 m tiefen Brunnen möglich • Überwiegend Mahagonifenster mit Isolierverglasung • Gaszentralheizung aus 2001 im Einfamilienhaus • Dacheindeckung von 2004


Lage

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Bremen-Lesum. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Lesumer Ortskern liegt in fußläufiger Entfernung und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch eine kleine Auswahl an Cafés, Restaurants und eine Eisdiele. Durch den nahegelegenen Bahnhof Lesum haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 13 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die A 27 in Richtung Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür. Der wunderschöne Knoops Park mit der Lesum garantiert Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.


Sonstiges

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Maike Stelljes unter der Rufnummer 0421/636978-1 oder unter m.stelljes@robertcspies.de zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Stelljes

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