Gemütliches Reihenhaus mit Einbauküche und überdachter Terrasse!

28816 Stuhr

945,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
118 m2
Grundstück
225 m2
Wohnfläche
114 m2
Nutzfläche
3 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
2000
verfügbar ab
21.11.2019
Online-ID
5034089
Anbieter-ID
M119078
Stand vom
19.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.790,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.055,00 €
Brutto­kalt­miete
895,00 €
Netto­kalt­miete
945,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
max. Personen
4
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.07.2023
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Hier erwartet Sie und Ihre Familie ein gemütliches Reihenhaus für eine Familie mit drei bis vier Personen! Vor Bezug wird der Fußboden im Dachgeschoss und auch der blaue Laminatboden im Kinderzimmer ausgetauscht. Im Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie ein Windfang, wo sich eine Garderobe perfekt unterbringen lässt. Dieser führt zu einem offenen und hellen Wohn- Essbereich, welcher dank der dahinter liegenden Terrasse und den großen Fensterelementen mit Tageslicht durchflutet wird. Die Terrasse ist komplett überdacht und eine Markise bietet an sonnigen Tagen Schutz. Der Garten ist klein und überschaubar und ein Holzhaus steht für Ihre Gartengeräte zur Verfügung. Die Küche liegt zur Vorderseite des Hauses und ist mit einer perfekten Einbauküche ausgestattet. Direkt daneben ist ein kleiner Abstellraum, wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Über eine weiße offene Holztreppe geht es in das Obergeschoss, wo zwei großzügig geschnittene Zimmer sind. Diese lassen sich durch den optimalen Schnitt gut möblieren. Dazwischen befindet sich das hell geflieste innenliegende Vollbad. Das Dachgeschoss ist zu einem großen Raum ausgebaut, welcher mit Laminat versehen ist. Durch die Dachflächenfenster ist Ihnen auch hier jede Menge Tageslicht garantiert. Zusätzlich gibt es zwei Stellplätze im Freien.


Ausstattung

- Einbauküche ohne Kühlschrank - Holztüren im Erdgeschoss - weiße Türen im Obergeschoss - weiße offene Holztreppe - Wohnzimmer mit Laminat in Parkett-Optik - Laminat in den übrigen Räumen - innenliegendes Vollbad, hell gefliest - manuelle Rollläden - weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen (2001) - Dachboden zu Abstellzwecken - Terrasse mit Glasdachüberdachung - innenliegende Markise - Gartenhaus


Lage

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, verschiedene Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten lässt sich mit dem Auto der Ochtumpark erreichen, der u.a. eine Vielzahl von Outlets beherbergt. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso wie Ärzte vor Ort. Diverse Vereine bieten attraktive Sport- und Freizeitaktivitäten an. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Stuhr - Brinkum.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.7.2023. Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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