Gepflegte Doppelhaushälfte Nähe Mercedes-Benz Werk

28329 Bremen

365.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
104,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28329 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Gesamtfläche
112 m2
Grundstück
171 m2
Wohnfläche
104,41 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7575238
Anbieter-ID
3248 (1/3248)
Stand vom
20.06.2022
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
56,6 kWh/m2a
Gültig bis
18.05.2031
Aus­stell­datum
19.05.2021
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im „Wilhelm Busch Viertel“ und ist im Jahr 1992 in Massivbauweise erbaut worden. Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 112 m². Im Erdgeschoss befindet sich - abgehend von dem zentralen Flur - das geräumige helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse, ein Gäste-WC und die großzügige Wohnküche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Dieser verfügt wiederum über eine zusätzliche (Hintereingangs-) Tür nach draußen. Nahezu alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rollläden. Über die massive Treppe im Eingangsflur erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei attraktiv geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslicht Vollbad. Im weiteren Verlauf führt eine weitere Treppe in das lichtdurchflutete Dachstudio. Nach überschaubarer kosmetischer Renovierung ist diese Immobilie sofort bezugsfähig!


Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: - Wohnzimmer mit Süd-Terrasse - 2 geräumige Schlafzimmer - großes Dachstudio - Neutralgefliestes Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste WC - Großzügige Wohnküche mit EBK - großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Gas Brennwerttherme aus 2016 mit Warmwasseraufbereitung


Lage

Das „Wilhelm Buschviertel“ ist ein mit Einfamilienhäusern bebautes Viertel im Stadtteil Sebaldsbrück, in der Nähe des Mercedeswerkes. Das Haus liegt in ruhiger, rückwärtiger Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Eine Haltestelle des ÖPNV (Buslinien 25 & 29) ist in ca. 150 Meter Entfernung. Die Anbindung an die A27 ist als ideal zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie die „Berliner Freiheit“, oder ein Real Markt sind ganz in der Nähe.


Sonstiges

Die Grundsteuer beträgt ca. 450,00 € p.a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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