Gepflegte Seniorenwohnung in ruhiger Lage!

28816 Stuhr

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Nutzfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5515270
Anbieter-ID
M120044
Stand vom
26.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00 €
Warm­miete
890,00 €
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Netto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.00 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.10.2025
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gepflegte und sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Seniorenwohnanlage mit 21 Wohneinheiten am Rathaus in Alt-Stuhr. Das gesamte Gebäude einschließlich der Wohnungen, ist auf Rollstuhlfahrer und pflegebedürftige Mitmenschen ausgerichtet. Alle Etagen erreichen Sie bequem mit einem Fahrstuhl. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich das Servicebüro der Hausdame und der große Gemeinschaftsraum. Hier können Mieter an Veranstaltungen und Angeboten des Pflegeträgers teilnehmen, Mahlzeiten einnehmen oder einfach nur Gesellschaft finden. Innerhalb der Wohnung im Dachgeschoss gehen von einem Eingangsflur alle Räumlichkeiten ab. Die gemütliche Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche eingerichtet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Im Schlafzimmer können Sie durch das Veluxfenster in der Dachschräge vom Bett aus die Sterne betrachten. Vom geräumigen Wohnzimmer begehen Sie den Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick in die grüne Umgebung haben. Das Bad ist modern gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung.


Ausstattung

- Buche-Einbauküche - behindertengerechtes Bad mit Waschmaschinenanschluss - kleiner Abstellraum in der Wohnung - Laminat in den Wohnräumen - Fliesen in Bad und Küche - Buchetüren, alle 1 Meter breit - Kunststoff-Isofenster - Balkon - Abstellraum im Keller - Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss - Fahrstuhl


Lage

Für Bremer Pendler mit Familien, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alt-Stuhr ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde mit dem Zentrum rund um das Stuhrer Rathaus. Von hier aus sind größere Einkaufsmärkte in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einige Ärzte, eine Apotheke und kleinere Einkaufsmöglichkeiten können von hier aus fußläufig erreicht werden. Diverse Banken und die Post sind ebenfalls direkt vor Ort. Ein großer Discounter befindet sich ebenfalls in der Nähe und die Bushaltestelle der BSAG ist keine 5 Minuten entfernt und bringt Sie sicher zum Roland-Center. Der Besuch des nahe gelegenen Biotops lädt zu einem schönen Spaziergang ein.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2025. Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist D. Zu den genannten Nebenkosten, in denen bereits die Servicepauschale von € 110,-/ Monat enthalten ist, rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Twachtmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M120044 - vielen Dank!