Gepflegte und effizient aufgeteilte Büroetage in beliebter Lage der Bremer City

28195 Bremen

4.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
494,25 - 494,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
494,25 m2
Büroflächen
494,25 m2
Büroteilfläche
494,25 m2
Fläche teilbar ab
494,25 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7620239
Anbieter-ID
23981
Stand vom
30.06.2022
Provision für Mieter
2,5 Monatsmieten Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
(zzgl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
4.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.110,00 €
unterkellert
ja
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
225,00 kWh/m2a
Gültig bis
09.06.2025
Aus­stell­datum
10.06.2015
Wärmewert
96 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1957
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Dieses Bürogebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine vakante Bürofläche im 1. Obergeschoss. Gerne möchten wir in diesem Zusammenhang auf nachfolgende Ausstattungsmerkmale hinweisen: - Teppich als Fußbodenbelag - Sozialraum mit integrierter Teeküche - CAT 5/7 - Verkabelung (Verkabelung über Brüstungskanäle) - zeitlose Sanitäranlagen (D/H) - innenliegender Sonnenschutz - elektr. außenliegender Sonnenschutz zur Südseite - Putzmittelraum - Kellerraum - Doppelverglasung der Fenster - Serverraum - eigenes Treppenhaus - Alarmanlage


Lage

In direkter Citylage Bremens - Am Wall - gegenüber der Wallmühle gelegen, können wir Ihnen diese attraktive Fläche, in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus, zur Anmietung anbieten. Die gebäudeinterne Passage verbindet ideal den Wall mit der direkten Innenstadt von Bremen. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Darüber hinaus befindet sich der Bremer Hauptbahnhof nur ca. 10 Gehminuten vom Bürostandort entfernt. Die Lage bietet hervorragende Versorgungsmöglichkeiten in Form von zahlreichen Bäckereien, Restaurants und vielem mehr.


Sonstiges

Diese Bürofläche verfügt über ca. 494 m² und teilt sich auf wie folgt: 7 Büros, 2 Großraumbüros, 1 Konferenzraum, 1 Sozialraum mit Teeküche, 1 Putzmittelraum, Sanitäranlagen (Damen und Herren getrennt) Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Die übrigen Parteien des Hauses werden ebenfalls gewerblich genutzt. In der Tiefgarage stehen 3 Doppelparker (somit 6 Stellplätze) zu jeweils 200,00 EUR zzgl. 19% Ust. zur Anmietung zur Verfügung.

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Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Laureen zz_Barth
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 23981 - vielen Dank!