Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Findorff

28215 Bremen

1.050.000,00 €
Kaufpreis
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
270 m2
Online-ID
7752145
Anbieter-ID
25831/1
Stand vom
19.07.2022
Kauf­preis
1.050.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. USt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
(zzgl. MwSt.)
Wohneinheiten
4
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
211,80 kWh/m2a
Gültig bis
30.04.2032
Aus­stell­datum
01.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
2006
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus vier Parteien. Das Objekt in der Herbststraße wurde 1956 errichtet. Das Haus teilt sich auf in vier Vollgeschosse und einem Dachgeschoss welches zur Zeit ausgebaut wird und zu der Wohnung im 3. OG gehört. Der Keller enthält Mieterkeller und Waschmöglichkeiten. Dabei möchten wir auch auf die solide und gute Bausubstanz hinweisen. Aufteilung: - EG leerstand, Soll-Miete EUR 750,- nettokalt p.M. - 1. OG vermietet für EUR 720,- nettokalt p.M. - 2. OG leerstand, Soll-Miete EUR 750,- nettokalt p.M. - DG befindet sich im Umbau, Soll-Miete EUR 1.000,- nettokalt p.M.


Lage

Der Stadtteil Findorff zählt zum westlichen Stadtgebiet Bremens und erfreut sich aufgrund seiner zentrumsnahen Lage großer Beliebtheit. Verstärkt werden diese guten Lageattribute durch eine fußläufige und fahrradfähige Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten (z.B. der Findorff-Markt), Restaurants und Cafés entlang der beliebte Hemmstraße sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch der Bürgerpark mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist zügig zu erreichen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einer als Einbahnstraße ausgebildeten Wohnstraßen in Findorff-typischer Nachbarschaft aus Wohnhäusern. Rundherum empfiehlt sich diese geschätzte Lage. Das Objekt befindet sich in dem Teil Findorff-Bürgerweide welcher sich zwischen Hemmstraße im Nordwesten und Findorffstraße im Südosten, sowie der Eickedorfer Straße im Nordosten und den Bahngleisen im Südwesten erstreckt. Das Gebiet ist wohnwirtschaftlich geprägt und weist eine Hohe Anzahl an Bremer Häusern vor. Der Findorff-Markt befindet sich an der Eickedorfer Straße.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Skalecki
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 25831/1 - vielen Dank!