Gepflegtes Reihenhaus mit Sonnengarten und Garage

28325 Bremen

325.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28325 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
168 m2
Grundstück
180 m2
Wohnfläche
122 m2
Kellerfläche
56 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
5886593
Anbieter-ID
2748 (1/2748)
Stand vom
28.10.2020
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 16% MwSt)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (26 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66,7 kWh/m2a
Gültig bis
07.07.2030
Aus­stell­datum
08.07.2020
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1978
letzte Modernisierung
1978
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei diesem sehr gepflegten Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1978 in Massivbauweise errichtetes Reihenhaus. Der offen und repräsentativ gestaltete Eingangsflur führt zunächst an einer Wohnküche mit hochwertiger, sehr gepflegter EBK (die nicht im Kaufpreis beinhaltet ist) vorbei und mündet in das mit ca. 33 m² üppige Wohnzimmer. Über dieses erreicht man die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über 3 ungleich große Schlafzimmer – eines davon mit Zugang auf eine große Loggia - und ein Tageslicht Wannenbad. Das Dachgeschoss bietet ein großes Studiozimmer und zusätzlichem Abstellraum. Der rund 50 m² große Vollkeller bietet sehr viel Staufläche. Einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der neuwertigen Gas-Brennwertheizung, ein Vorratsraum der aktuell als Werkstatt verwendet wird und ein Zimmer (aktuell ein Partykeller) welcher sich durchaus als Gästezimmer o.Ä. eignet (Deckenhöhe ca. 2,00 Meter) mit separatem Zugang zum Garten. Eine massive Garage ist im Kaufumfang enthalten und befindet sich unmittelbar am Ende des Grundstücks und ist über eine Zuwegung direkt zu erreichen.


Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: Erdgeschoss: - ca. 33 m² großes Wohnzimmer - große Wohnküche (ohne EBK) - Gäste WC - nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 19 m²) mit Markise Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer (1 davon mit Zugang zur großzügigen Loggia (ca. 7 m²) - Tageslichtbad mit Wanne (ca. 6 m²) Vollkeller: - Hauswirtschaftsraum ca. 25 m² - Gasheizung ca. 2003 (inkl. Warmwasseraufbereitung) - großer Hobbyraum ca. 28 m² - Abstellraum ca. 6 m² Dachgeschoss: - großes Studiozimmer ca. 25 m² - separater Abstellraum Garten: - sehr gepflegter Sonnengarten Garage: - massive Garage


Lage

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV (Haltestelle Linie 1 in ca. 100 m) Im Radius von 500m befinden sich viele Lebensmittel-Discounter, Bäcker, Allgemeinmediziner, Schulen, Kindergärten, etc. Viele Grünflächen zum Spazierengehen und relaxen. Mit dem PKW erreicht man die nächste Anschlussstelle der A27 in ca. 5 Min


Sonstiges

Die Grundsteuer beträgt: ca. € 525,00 p.a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Herr Charles Hyde-Blake

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