Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Garage in Stuhr-Varrel

800,00 € Miete
4.5 Zimmer
107 m2
28816 Stuhr

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4,5
Gesamtfläche
113 m2
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
107 m2
Nutzfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
verfügbar ab
01.03.2019
Online-ID
4607786
Anbieter-ID
M118137
Stand vom
10.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
900,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Netto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
max. Personen
4
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
128.20 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.12.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Ein Haus, das begeistert – insbesondere die tolle Raumaufteilung und die Helligkeit in diesem Objekt wird Sie überzeugen. Der großzügig gestaltete Windfang des Hauses verfügt über praktische Einbauten, welche sich perfekt als Garderobe nutzen lassen. Das Gäste-WC beherbergt den Platz für Ihre Waschmaschine. Direkt hinter dem Windfang befinden sich die Ess-Diele und der Küchenbereich, der nicht zuletzt durch die schöne Einbauküche der Mittelpunkt Ihres Familienlebens werden kann. Das Wohnzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und eine große Fensterfront mit Blick in den angebauten Wintergarten – dieser erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die mit Teppich belegte Holztreppe, welche aus der Diele in die nächste Etage führt, beherbergt einen Abstellraum mit den Hausanschlüssen. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Räume, einen weiteren Abstellraum sowie das Tageslichtbad. Dieses ist hell gefliest und mit Badewanne samt Duschabtrennung ausgestattet. Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Räume ausgebaut – Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer? Sie haben die Wahl! Den Terrassen- und Gartenbereich der Immobilie erreichen Sie aus dem Wintergarten. Die Außenanlage wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über ein an das Haus angebaute Gartenhaus – ideal für Gartengeräte, -möbel und Fahrräder! Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage auf dem Garagenhof unweit des Hauses zur Verfügung.


Ausstattung

- moderne Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne, hell gefliest - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Windfang mit eingebauter Garderobe - Laminat im Wohnzimmer - Teppich auf der Treppe und im Obergeschoss - Wintergarten - Gartenhaus - Nachtspeicheröfen - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Garage


Lage

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt und in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine. Der Ortsteil Varrel liegt unmittelbar zwischen Bremen und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, dem Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern. Dieses Reihenhaus wurde etwas zurückgelegen an der Varreler Landstraße erbaut. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.12.2028. Endenergiebedarf beträgt 128.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist D. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Vermietungsteam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M118137 - vielen Dank!