Geteviertel: Vermietete 2-Zi.-ETW im Dachgeschoss!

28211 Bremen

189.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 - 65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Fläche teilbar ab
65 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9463349
Anbieter-ID
1001
Stand vom
31.05.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155,10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.02.2034
Aus­stell­datum
23.02.2024
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die hier zum Kauf angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1972, welches kontinuierlich instandgehalten wurde. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront und ausreichend Platz für eine gemütliche Fernseh- oder Sofaecke sowie einen Esstisch. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen und die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche mit hellen Fronten ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Duschbadewanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Der Gemeinschaftsgarten sowie ein Fahrradraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die Wohnung ist zu einer Netto-/Kaltmiete von EUR 6.480,00 p.a. vermietet. Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 02/2034 mit einem Wert von 155,1 kWh (m² a), E-Klasse: E, Energieträger: Heizöl liegt vor. Gerne würden wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näherbringen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Lage

Zwischen Kurfürstenallee und Bismarckstraße, im so genannten "Geteviertel" liegt diese schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Durch die sehr zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso gut zu erreichen wie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahnanbindung ist durch die nahe gelegene A 27 sehr gut. Vielfalt und Kreatives sowohl im gastronomischen Bereich, als auch im Einzelhandel bietet das bekannte Bremer-"Steintorviertel", das in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Darüber hinaus bietet die Bremer Innenstadt eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und vieles mehr.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Volker Löhmann, Telefon-Nr. 0421-2016015

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Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH

Herr Volker Löhmann

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