Gewerbeeinheit in ruhiger Lage nahe Waller Park

28219 Bremen

600,00 €
Miete
4
Zimmer
74,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28219 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Gesamtfläche
74,29 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1964
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4218746
Anbieter-ID
ED85-89
Stand vom
22.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2,5 fache der Nettokaltmiete)
1.500,00 €
Warm­miete
760,00 €
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fliesenboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109 kWh/m2a
Gültig bis
04.2021
Aus­stell­datum
03.04.2011
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Vier-Raum Gewerbeeinheit befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen-Walle. Sie verfügt über ca. 74,29 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC und einen Abstellraum verteilen. Über den großzügigen Flur gelangt man in alle Räume sowie in das Gäste-WC und den Abstellraum. Zwei der vier Zimmer sind vollständig mit Fliesen am Boden und an den Wänden ausgestattet. Ferner sind die Fenster hier uneinsichtig, wodurch sich diese Räume ideal als Praxisfläche eignen. Die beiden weiteren Räume sind mit Linoleumboden ausgestattet und können sowohl als Praxis- als auch als Bürofläche genutzt werden. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind vom Eingangsbereich zu erreichen. Mit zum Leistungsempfang dieser Gewerbeeinheit gehört ein Kellerraum. Diese Gewerbeeinheit ist ideal als Praxiseinheit zu nutzen, da die vorhandenen Räume bereits hierfür ausgelegt sind und so wenig verändert werden müsste. Sie ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache eingesehen werden.


Ausstattung

- Lage im Hochparterre - Uneinsichtige Fenster - Vier Zimmer - Ideal geeignet als Praxis - Fliesen in zwei Zimmern an Wand und Boden - Gäste-WC - Kellerraum


Lage

Die Gewerbeeinheit liegt zentral im Stadtteil Walle, welcher primär als Wohngebiet geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im nahelegenen Walle-Center zur Verfügung. Dieser bietet eine große Anzahl an Fachmärkten und Einzelhandelsgeschäften sowie diverse Dienstleister, wie zum Beispiel Ärzte oder Physiotherapeuten. Mit der BSAG-Linie 3 gelangt man in rund 10 Minuten zum Einkaufszentrum Waterfront. Hier wird eine große Einkaufs- sowie Gastronomievielfalt geboten. Die Grünanlagen des Waller Parks sind fußläufig erreichbar und laden zum Spazieren oder Verweilen ein. Überregionale Ziele kann man über die B75 oder die Nordstraße erreichen.


Sonstiges

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Brandhorst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt ED85-89 - vielen Dank!