Gewerbefläche nahe dem Weserpark

28307 Bremen

11.241,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.249 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Hochregallager, Industrie
Gesamtfläche
1.249 m2
Ladenfläche
1.249 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.02.2020
Online-ID
5141970
Anbieter-ID
EV349263/G1
Stand vom
11.11.2019
Provision für Mieter
3,57 Monatsbruttomieten (zzgl. MwSt.)

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. EVC Bremen GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
9,00 €
Brutto­kalt­miete
11.241,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.241,00 €
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
45

Es handelt sich um eine ca. 1.249 m² große Ladenfläche. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich eine Spielhalle. Das Objekt selbst verfügt über eine Gas-Zentralheizung, Lüftungsanlagen und RWA-Dachluken in der Decke. Die automatische Eingangstür ist mit einem Warmluftschleier ausgestattet. Im hinteren Bereich befindet sich ein ebenerdiger Lagerbereich. Die Sozialbereiche sind zweckmäßig mit Toiletteneinheiten und Pausenräumen ausgestattet. Die Gewerbeeinheit lässt sich mühelos in ihrer Aufteilung verändern. Rund um das Objekt befinden sich ca. 45 objekteigene Parkplätze. Großzügige Werbemöglichkeiten zur Hauptverkehrsstraße (Werbepylone und Fahnenmasten) sind vorhanden und können durch den zukünftigen Mieter genutzt werden.


Ausstattung

- Sehr gute Sichtlage - Hauptverkehrsstraße mit Ampelkreuzung - Zugehörige Parkplätze: ca. 45 St. - Flexible Aufteilung möglich - Rolltor Anlieferung - Lager- und Sozialräume


Lage

Die zu vermietende Gewerbefläche liegt in bester Sichtlage unmittelbar an einer Ampelkreuzung in der Osterholzer Heer-straße. Der Weserpark Bremen liegt nur ca. 2 Minuten Fahrzeit von dem Objekt entfernt. In der direkten Nachbarschaft befinden sich namhafte Filialisten wie u.a. eine Shell-Tankstelle, Fressnapf, Burger King, diverse Baumärkte und die Mercedes Benz Niederlassung Bremen. Die angrenzende Straße ist der Hauptzufahrtsweg zur BAB 27 und damit auch die Hauptzufahrtsstraße zum Bremer Weserpark.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Staples
    40 m
  • Mercedes-Benz
    121 m
    • Bormann Nutzfahrzeuge
      172 m
  • KiTa WeserPark
    530 m
  • Kiga ev. Melanchthon-Gemeinde
    720 m
    • St. Antonius
      1,22 km
  • Tenever
    105 m
  • Shell
    140 m
    • Teneverstraße
      152 m

Ihr Ansprechpartner

Team Ladenflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EV349263/G1 - vielen Dank!