GEWERBEWOHNHAUS

27726 Worpswede

260.000,00 €
Kaufpreis
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27726 Worpswede
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
150 m2
Grundstück
770 m2
Online-ID
4904963
Stand vom
04.11.2019
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
166,4 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

ATTRAKTIVES GEWERBEWOHNHAUS IN WORPSWEDE-NEU SANKT JÜRGEN Das Gebäude wurde ca. 1981 als Werkstatt auf einem ca. 770 m² großen Grundstück in Worpswede-Neu Sankt-Jürgen im Gewerbegebiet errichtet. Später (ca. 1989) erfolgte dann der Umbau zum Wohnhaus mit Gewerbe. Wichtig anzumerken ist, dass hier das Wohnen ausschließlich nur in Verbindung mit einem Gewerbe zulässig ist. Das Gebäude kann aber auch ausschließlich z.B. als Büro, Praxis o.ä. genutzt werden. Die ca. 150 m² Wohnfläche teilt sich auf in folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Büro mit Seiteneingang, moderne Einbauküche mit Abstellraum, großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss Zwei etwa gleichwertige Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Garage ergänzt das Ganze. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, dient jedoch als Abstellfläche. Der Garten ist schön und pflegeleicht angelegt und teilweise auch gut eingewachsen.


Sonstiges

Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Energiebedarfskennwert: 166,4 kWh (m² a) Energieträger: Fernwärme Baujahr Anlagentechnik: 1981 Baujahr Gebäude: 1981 Energieeffizienzklasse: F

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Immobilien Jung e.K., Inhaber Robin Jung

Ihr Ansprechpartner

Herr Robin Jung
Bahnhofstraße 16, 27726 Worpswede