Gröpelingen: Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in attraktiver Lage nahe Waterfront

28237 Bremen-Gröpelingen

780.000,00 €
Kaufpreis
23
Zimmer
522,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28237 Bremen-Gröpelingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
23
Gesamtfläche
522,86 m2
Grundstück
242 m2
Wohnfläche
374,91 m2
Nutzfläche
147,95 m2
Vermietbare Fläche
374,91 m2
Beheizbare Fläche
374,91 m2
Online-ID
6555653
Anbieter-ID
92156
Stand vom
01.10.2021
Kauf­preis
780.000,00 €
Preis pro m²
2.080,50 €
Provision für Käufer
5,950% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
778,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
232,1 kWh/m2a
Gültig bis
23.04.2029
Aus­stell­datum
24.04.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1922
letzte Modernisierung
1922
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das hier angebotene Altbremer Mehrfamilienhaus befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gröpelingen in der Nähe der Lindenhofstraße und der Waterfront. Die Immobilie besteht aus 8 Wohnungen zwischen 32 und 54 m² Wohnfläche. Es befinden sich jeweils 2 Wohnungen auf der Etage.


Ausstattung

Die Wohnungen sind alle wie folgt ausgestattet: - Duschbädern - Gasetagenheizung - überwiegend Laminatböden - Das Dach der Immobilie wurde im Jahr 2005 erneuert. - Alle Fenster wurden 1993 erneuert (Kunstoff-ISO) - Wasser und Heizungsrohre sind vollständig erneuert aus Kupfer. In den letzten zwei Jahren hat der jetzige Eigentümer ca. e 40.000,-- für die Renovierung und Instandhaltung der Wohnungen investiert. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet. Alle Angaben wurden vom Käufer übernommen und erfolgen daher ohne Gewähr.


Lage

Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt im beliebten Stadtteil Gröpelingen westlich der Weser ca. 5 km von Stadtzentrum entfernt. Mehrere Grün- und Erholungsflächen sowie diverse Cafés, Restaurants und Sportvereine sind in der Nähe zu finden. Außerdem befindet sich das Shopping-Center Waterfront in unmittelbarer Nähe und auch die Weser ist unweit entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, von der aus man in ca. 20 Minuten Fahrzeit die Innenstadt erreichen kann. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Barnstorff
    101 m
  • Lindenhofer Kiosk
    103 m
    • Gröpelinger Hair
      104 m
  • Volkshochschule West
    500 m
  • KiTa Anna-Stiegler-Haus
    1,59 km
    • Privatschule Mentor
      1,59 km
  • Goosestraße
    265 m
  • Use Akschen
    280 m
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

SGB - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Becker
Lloydpassage 36-38, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 92156 - vielen Dank!