Gröpelingen: Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in attraktiver Lage nahe Waterfront

28237 Bremen-Gröpelingen

775.000,00 €
Kaufpreis
589 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28237 Bremen-Gröpelingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
589 m2
Grundstück
242 m2
Wohnfläche
389 m2
Kellerfläche
120 m2
Vermietbare Fläche
389 m2
Dachbodenfläche
80 m2
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7029864
Anbieter-ID
92156#mYO9u
Stand vom
31.05.2022
Kauf­preis
775.000,00 €
Preis pro m²
1.992,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
232.1 kWh/m2a
Gültig bis
23.04.2029
Aus­stell­datum
23.04.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1922
letzte Modernisierung
1922
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das hier angebotene Altbremer Mehrfamilienhaus befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gröpelingen in der Nähe der Lindenhofstraße und der Waterfront. Die Immobilie besteht aus 8 Wohnungen zwischen 32 und 54 m² Wohnfläche. Es befinden sich jeweils 2 Wohnungen auf der Etage. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 37.889,— zzgl. Nebenkosten


Ausstattung

Die Wohnungen sind alle wie folgt ausgestattet: - Duschbädern - Gasetagenheizung - überwiegend Laminatböden - Das Dach der Immobilie wurde im Jahr 2005 erneuert. - Alle Fenster wurden 1993 erneuert (Kunstoff-ISO) - Wasser und Heizungsrohre sind vollständig erneuert aus Kupfer. In den letzten zwei Jahren hat der jetzige Eigentümer ca. e 40.000,-- für die Renovierung und Instandhaltung der Wohnungen investiert. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet. Alle Angaben wurden vom Käufer übernommen und erfolgen daher ohne Gewähr.


Lage

Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt im beliebten Stadtteil Gröpelingen westlich der Weser ca. 5 km von Stadtzentrum entfernt. Mehrere Grün- und Erholungsflächen sowie diverse Cafés, Restaurants und Sportvereine sind in der Nähe zu finden. Außerdem befindet sich das Shopping-Center Waterfront in unmittelbarer Nähe und auch die Weser ist unweit entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, von der aus man in ca. 20 Minuten Fahrzeit die Innenstadt erreichen kann. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Becker
Lloydpassage 36-38, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 92156#mYO9u - vielen Dank!