Gröpelingen / Vermietetes Zweifamilienhaus Nähe Waterfront

28237 Bremen

199.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28237 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
196 m2
Wohnfläche
129 m2
Nutzfläche
45 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Online-ID
9978729
Anbieter-ID
130000576
Stand vom
31.01.2025
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
119,4 kWhm2a
Gültig bis
29.01.2035
Aus­stell­datum
30.01.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1958
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 196 m² großem Grundstück im Bremer Stadtteil Gröpelingen. Die Immobilie teilt sich in zwei Wohneinheiten: Die ca. 39 m² große Wohnung im Erdgeschoss, setzt sich aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche, welche über eine Einbauküche verfügt, zusammen. Die ca. 85 m² große Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet vier Zimmer, ein Duschbad und eine voll ausgestattete Küche. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von ca. 44 m². Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 15.000,–.

Ausstattung

Wohnung 1: - 2 Zimmer - Einbauküche Wohnung 2: - 4 Zimmer - Einbauküche - Tageslichtbad - Garten

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bremen - Gröpelingen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel die beliebte Waterfront befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind diverse Freizeitmöglichkeiten wie die Eissporthalle Paradise und das dazugehörige Hallenbad vorhanden. Eine optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens. Der Autobahnzubringer der A 27 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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