Großartige Luxus-Wohnung in bevorzugter Lage

28213 Bremen

750.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
121,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28213 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
121,52 m2
Nutzfläche
13,46 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab 1.11.2021
Online-ID
6441602
Anbieter-ID
DC-BRE318
Stand vom
19.07.2021
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
48.00 kWh/m2a
Gültig bis
26.07.2026
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2015
letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines sehr edlen Mehrfamilienhauses in einer Top-Lage, welches im Jahre 2017 fertig gestellt wurde. Über das gepflegte Treppenhaus werden Sie auf Wunsch mit einem Personenaufzug zur Wohnung gebracht. Begonnen bei einem geräumigen Flur, von dem Sie in alle Räumlichkeiten auf kurze Wege gelangen, überzeugt ein geschmackvoller Wohn- und Essbereich durch bodentiefe Fenster, ein Kamin und massives Eichendielenparkett. Zwei Schlafzimmer, eins davon mit Bad-en-suite, lassen Ihnen reichlich Spielraum, um Ihre persönlichen Wünsche zu ermöglichen. Das großflächige Vollbad ist barrierefrei und mit einer freistehenden Badewanne und Rainshowerdusche ausgestattet. Ein Gäste-WC steht ebenfalls auf gleichem Niveau zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche nebst Elektrogeräte der Marken Miele und AEG (u.a. mit Induktion) wurde im Dezember des Jahres 2019 angeschafft und war somit kein Bestandteil bei dem Erwerb. Weiße Holzfenster mit Dreifachverglasung, alle bodentief, sorgen für genügend Lichteinfall, Sicherheit und Ruhe. Die gesamte Wohnung besitzt eine Deckenhöhe von circa 2,70m sowie eine Wohnraumbelüftung mit Wasserrückgewinnung. Genießen können Sie auch die großzügig überdachte Sonnenterrasse mit Südwest-Ausrichtung und angrenzendem Gartenbereich. Ein Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Kombination aus sehr guter Lage, wunderschönen Baukörper und perfekter Ausstattung ist nicht alltäglich, aber schauen Sie selbst.


Ausstattung

_Stadtvilla aus dem Baujahr 2017 mit sieben Einheiten inkl. Fahrstuhl _Hochparterre _Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Kamin _Deckenhöhe von circa 2,70m, hohe Türen _bodentiefe Holzfenster, 3-fach verglast _elektrisch bedienbarer Raffstore-Sonnenschutz _Eichendielenparkett _Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten _Einbauküche inkl. Kochinsel, E-Geräte von Miele und AEG _helles Vollbad en-suite mit freistehender Badewanne _Gäste-WC mit Rainshower-Dusche _Sonnenterrasse mit angrenzendem Gartenanteil _LAN-Internet-Verbindung für alle Zimmer _Sprechanlage mit Farbdisplay _Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss _moderne Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung _Kellerraum und Fahrradraum, Tiefgaragenparkplatz


Lage

_diese großartige Immobilie befindet sich im Stadtteil Schwachhausen _die Lage gehört zu den zentralsten der Bremer City _die Bebauung besteht überwiegend aus Villen & Altbremer Häusern _Kitas, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zeitnah zu erreichen _das beliebte und angrenzende Wachmannquartier begeistert mit Cafés, Restaurants und Bars _der Hauptbahnhof und auch die Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe _im direkt angrenzenden Bürgerpark können Sie Ihre Runden drehen oder einfach nur entspannen _Bus- und Straßenbahnlinien sowie den Holler-und Stadtwaldsee finden Sie fußläufig vor _circa 15 Minuten benötigen Sie zum Flughafen, zur Bremer Universität circa fünf Minuten _die Autobahn A27 sollte in circa fünf PKW Minuten erreicht sein


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ansprechpartner: Ralph Nachtwey Tel.: 0172 - 420 88 02 Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralph Nachtwey

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt DC-BRE318 - vielen Dank!