Großes renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Garten und Garagen in Bremen-Kattenturm

28277 Bremen

245.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
95,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28277 Bremen
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
623 m2
Wohnfläche
95,6 m2
Nutzfläche
48,9 m2
Baujahr
1928
Online-ID
4886799
Anbieter-ID
05890
Stand vom
18.08.2019
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
160,10 kWh/m2a
Gültig bis
26.03.2027
Aus­stell­datum
27.03.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1928
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses renovierungsbedürftige Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 1928 verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein Dachgeschoss und einen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Gäste-WC, eine große offene Küche mit Kücheninsel und Granitarbeitsfläche sowie ein Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. Das Dachgeschoss enthält ein ca. 10 m² zu Wohnflächen genutztes Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert.


Ausstattung

- Gaszentralheizung im Keller aus 1994
- 3 Garagenstellplätze, davon 2 vermietet
- Einbauküche mit Kücheninsel, Gas- und Induktionsherd
- Granitfußboden, Granitleiste und Granitarbeitsfläche in der Küche
- im Erdgeschoss Fussbodenheizung
- teilweise Aussenrollläden
- Markise


Lage

Der Ortsteil Kattenturm ist logistisch außerordentlich gut erschlossen. Sie erreichen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittels als auch mit Auto oder Fahrrad in Kürze die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die Autobahnen A1/A 281 sind schnell zu erreichen. Kattenturm-Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Kattenescher Fleet mit Fahrrad-und Wanderwegen, die Ochtumwiesen oder den Wadeackersee teilt sich Kattenturm mit dem letzten Ortteil Kattenesch. Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten. Die Nähe zum Werdersee bietet Ihnen die Möglichkeit bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour den Alltagsstress ideal zu vergessen. Auch Schul- und Erwachsenenbildung kommt in Kattenturm nicht zu kurz. So gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, eine Behindertenwerkstatt und eine Volkshochschule. Zur Freizeitgestaltung bieten Sport-, Kleingarten- oder sonstige Vereine im Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Im angrenzenden Ortsteil Arsten kann sich in der Sportanlage Obervieland sportlich betätigt werden. Auch der Ochtumpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt.


Sonstiges

- Mieteinnahmen der 2 Garagen: EUR 50,00 pro Garage/mtl.
- Grundsteuer: EUR 55,34 /vierteljährl. inkl. Verbandsbeitrag
- Nebenkosten Wasser SWB: EUR 34,00 / mtl.
- Nebenkosten Strom: EUR 72,00 /mtl.
- Nebenkosten Gas: EUR 231,00 /mtl.

Da es leider keine Unterlagen beim Bauamt über diese Immobilie gibt, übernehmen wir als Sparkasse Immobilien GmbH keine Gewährleistung für die Grundrisszeichnungen VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Edda Landwehr

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