Großzügige 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Sonnenbalkon.

28329 Bremen

180.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
82,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28329 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
82,56 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5640300
Anbieter-ID
2669 (1/2669)
Stand vom
07.09.2020
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 16% MwSt)
Haus­geld
179,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Reinigungsservice
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Fernwärme

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung! Die hier angebotene vier Zimmer Wohnung verteilt sich auf insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Aufteilung und dem äußerst gepflegten Zustand. Stätig wurden Instandsetzungen in der Wohnung durchgeführt. Erst 2019 wurde das separate WC komplett renoviert. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz und einen Zugang auf den West-Balkon. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. der E-Geräte. Drei Schlafzimmer runden das Wohnangebot ab. Ferner verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum (mit zwei eigenen Leinen) stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Die elektrischen Leitungen sind zweiadrig.


Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: - Laminatfußboden - 3 Schlafzimmer - Duschbad mit Fenster - separates WC - Einbauküche - Loggia in Westausrichtung - Abstellraum - Kellerraum - gem. Fahrradkeller - gem. Trockenraum


Lage

In Nähe des Club zur Vahr. Gute Verkehrsanbindung, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 21 & 24), in ca. 100 Meter Entfernung. Die Anbindung an die A27 ist als ideal zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. € 179,00. Darin enthalten sind (nicht umlagefähig) ca. 72,00 € für u. A. Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. 23,00 € Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. 84,00 € enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen für Wasserverbrauch, Versicherung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Kabelfernsehen, Müllentsorgung etc. Die Grundsteuer beträgt € 443,92 p.a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Franziska Wehlers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 2669 (1/2669) - vielen Dank!