Großzügige Dachgeschosswohnung in idyllischer und ruhiger Lage von Worpswede

27726 Worpswede

260.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27726 Worpswede
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93,1 m2
Nutzfläche
20 m2
Etage
1
Baujahr
2011
Online-ID
5052348
Anbieter-ID
06328
Stand vom
09.12.2019
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
59,00 kWh/m2a
Gültig bis
20.08.2029
Aus­stell­datum
21.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2011
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese schöne Dachgeschosswohnung überzeugt bereits durch den großen Dachterrassenbereich, über den Sie die Wohnung erreichen. Hier können Sie die schönen Sonnenstunden bei einem Gläschen Wein genießen und den Abend ausklingen lassen. Beim Betreten der Wohnung gelangen sie direkt in die geräumige Diele. Von hier aus ist jeder Raum der Wohnung sowie der Spitzboden erreichbar. Das Gäste-WC befindet sich direkt links neben dem Eingang. Daneben finden Sie das geräumige und moderne Duschbad mit Fenster, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer. Gegenüber liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender, moderner Wohnküche. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen. Über eine Holz-Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Aufgrund der Deckenhöhe ist dieser zusätzliche Raum nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt worden.


Ausstattung

- Zentrale Lüftungsanlage, die den ganzen Tag für frische Luft sorgt
- Fussbodenheizung in jedem Raum, auch auf dem Spitzboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Gäste-WC
- geräumiges, modernes Duschbad mit Fenster
- moderne, offene Küche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Abstellraum
- ausgebauter Spitzboden
- große Dachterrasse Zusätzliche Ausstattung: große Dachterrasse, Rollläden


Lage

Das Künstlerdorf Worpswede liegt nordöstlich von Bremen im Teufelsmoor. Kunst & Kultur prägen auch heute noch den Ort. Die Geschäfte im Künstlerdorf haben auch am Sonntag geöffnet und laden zum Flanieren ein.

Das Haus liegt auf einem schönen, ruhigen Grundstück im Landschaftsschutzgebiet mit altem Baumbestand und freier Gartenfläche (mit gelegentlichem Besuch von Eichhörnchen). Es liegt an einer ruhigen Seitenstraße in Worpswede, unweit des Weyerberg's. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Gymnasien sind in Osterholz-Scharmbeck, Tarmstedt oder Lilienthal per Bus zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs so wie gute Restaurtants, Cafès, etc. befinden sich im gleichen Stadtteil. Der Weyerberg sowie die "Markusheide" bieten als Naherholung alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 117,00. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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