Großzügige Ein-Zimmer-Wohnung im schicken Barkhof-Viertel!

28209 Bremen

590,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28209 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
59 m2
Nutzfläche
3 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1973
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
5137108
Anbieter-ID
M119115
Stand vom
18.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.770,00 €
Warm­miete
750,00 €
Brutto­kalt­miete
590,00 €
Netto­kalt­miete
590,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.00 m2)
unterkellert
ja
max. Personen
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.04.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In guter und begehrter Lage des Bremer Barkhof-Viertels befindet sich dieses großzügige Ein-Zimmer-Appartment mit ca. 59 m² Wohnfläche. Mit dem Aufzug gelangen Sie stufenlos und barrierefrei bequem in die zweite Etage des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Eintritt in die Wohnung empfängt Sie ein schöner, gepflegter Parkettfußboden, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Vom Flur aus erreichen Sie die kleine Küche, die in Richtung Gebäuderückseite zeigt. Sie wurde 2016 mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus können Sie die kleine Ost-Loggia betreten – der ideale Platz zum Wäsche trocknen. Sehr vorteilhaft liegt mittig ein modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein platzsparender Toplader gehört mit zum Inventar und kann vom Mieter genutzt werden. Zur Vorderseite liegt das geräumige Wohn- und Schlafzimmer – auf rund 43 m² bietet dieser Wohnraum sowohl den Platz für einen Schlafbereich, als auch für eine gemütliche Wohnlandschaft mit angrenzendem Essbereich. Die Fensterfront samt großer Schiebetür verläuft über die gesamte Breite des Raumes und lässt viel Tageslicht hinein. Von hier aus treten Sie auf die West-Loggia, die halb überdacht ist und sich gemütlich einrichten lässt. Genießen Sie entspannt Ihren Feierabend! Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein Fahrrad- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.


Ausstattung

- Einbauküche aus 2016 - neuwertiges Wannenbad mit Toplader - Parkettboden, überarbeitet in 2016 - neuwertige Kunststofffenster mit Doppel-/ und teilw. Schallschutzverglasung - kleine Ost-Loggia - große West-Loggia - Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - separater Kellerraum - gemeinschaftlicher Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum - Aufzug


Lage

Schwachhausen, und hier speziell das Barkhof-Viertel, wird von den Bremern als gute Wohnlage sehr geschätzt, insbesondere die Bürgerpark-Nähe ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof oder in der City – zur nächsten Haltestelle sind es gerade mal fünf Gehminuten. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt ebenfalls in fünf Minuten!


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist D. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere nach Absprache Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN! Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein: http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.

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