Großzügige Oberwohnung in Bremen-Schwachhausen mit Dachterrasse, Tiefgarage und Fahrstuhl

28211 Bremen

435.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
128,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
128,5 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6473697
Anbieter-ID
07584
Stand vom
30.08.2021
Kauf­preis
435.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
565,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (54 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163,00 kWh/m2a
Gültig bis
11.03.2024
Aus­stell­datum
11.03.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines soliden Mehrfamilienhauses. Von der geräumigen Wohndiele gelangt man in die gemütliche Küche, in das Gäste-Bad mit Dusche sowie in den großzügigen Wohnbereich und von dort aus direkt auf die große, sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Des Weiteren gibt es einen separaten "Schlafbereich" mit 2 Zimmern und großem Bad sowie einem Abstellraum. Das Schlafzimmer bietet einen weiteren Zugang auf die Dachterrasse. Diverse Oberlichter in der Wohndiele, Flur und Bad schaffen optimale Lichtverhältnisse. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist zur Gartenseite gelegen.

Der momentane Zustand ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer die Wohnung ganz nach seinem eigenen Geschmack zu renovieren und auszustatten und sich eine "Wohnoase unterm Dach" im schönen Schwachhausen zu schaffen.

3 Kellerräume bieten zusätzlich viel Abstellfläche.

Zu der Wohnung gehört ein großer Tiefgaragen-Einstellplatz, so dass Sie keine Parkplatzsorgen haben brauchen.


Ausstattung

- gemütliche Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- große, sonnige Dachterrasse
- diverse Oberlichter
- Fahrstuhl
- 3 Kellerräume
- Tiefgaragen-Einstellplatz Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Abstellraum, großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-Bad mit Dusche, große Dachterrasse mit Blick ins Grüne, 3 Kellerräume, 1, 5 TG-Einstellplätze, Fahrstuhl


Lage

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage in Bremen-Schwachhausen. Die unmittelbare nachbarliche Bebauung ist geprägt durch stilvolle Villen. Restaurants, Schulen, Banken, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich entlang der Schwachhauser Heerstraße in direkter Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Durch die zentrale Lage der Immobilie, erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Fahrminuten.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung beträgt zurzeit
€ 565,00 und beinhaltet die folgenden Kosten: Müllabfuhr, Gehwegreinigung, Gebäudeversicherung, Haushaftpflichtversicherung, Strom, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Hausbetreuer, Kabelfernsehen, Reparaturkosten, Miete Fahrradraum, Verwaltungsgebühr, Kontoführungsgebühr sowie die Zuführung zu den Rücklagen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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