Großzügige Wohnung auf 2 Ebenen mit Carport und Gartenanteil in netter Siedlungslage

26125 Oldenburg

224.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
113,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
113,62 m2
Baujahr
1998
verfügbar ab
01.11.2019
Online-ID
5018143
Anbieter-ID
BZ293
Stand vom
21.10.2019
Kauf­preis
224.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Baujahr
1998
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein außergewöhnliches Reihenendhaus, aufgeteilt in 2 Wohnungen und jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die hier zum Verkauf anstehende Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 113,62 m². Diese verteilt sich auf ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie in ein Treppenhaus, welches Sie über eine Treppe in das 1. Obergeschoss führt. Im Obergeschoss erwartet Sie auf einer Wohnfläche von 82,59 m² folgende Raumaufteilung: 1 geräumige Diele 1 Wohnzimmer mit ausreichend Stellfläche für einen Esszimmerbereich 1 großes Schlafzimmer 1 Küche (ohne EBK) und Zugang auf den Balkon 1 hell gefliestes, großes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne 1 Hauswirtschaftsraum Eine Treppe führt Sie hinauf in das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 31,03 m². Hier teilen sich die Räume wie folgt auf: 1 Studiozimmer 1 Hobbyraum 1 WC-Raum 1 Abstellraum Ein kleiner, überschaubarer und somit pflegeleichter Gartenbereich (Grundstücksbereich der Wohnung zugeordnet) vor dem Hauseingang lädt zum Verweilen ein. Die Fußböden im Dielenbereich, Küchenbereich sowie im Badezimmer sind mit einem Fliesenfußboden ausgestattet. In allen weiteren Räumen wurde ein Laminatfußboden verlegt. Ein Stellplatz in der Carportanlage ist der Wohnung zugeordnet sowie ein Abstellraum im Außenbereich Die Wohnung wird zum 01.11.2019 bezugsfrei. Alles in allem eine sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung im Ortsteil Ofenerdiek in Oldenburg gelegen. Der Eingangsbereich für die Erdgeschosswohnung ist im Seitenbereich des Hauses gelegen und es gibt somit keine Berührungspunkte. Wohnung EG und Wohnung OG bilden eine WEG. Besichtigung gerne nach Vereinbarung.


Lage

Das Verkaufsobjekt ist im beliebten Stadtteil Ofenerdiek, in netter Wohnlage gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt von Oldenburg ist nach ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.


Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

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