Großzügige Wohnung in zentraler Lage mit Balkon!

28844 Weyhe

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28844 Weyhe
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
12 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6048863
Anbieter-ID
M120089
Stand vom
29.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.300,00 €
Warm­miete
830,00 €
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Netto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
125.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
28.12.2021
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Diese schöne Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage von Weyhe-Leeste. Vor Einzug wird die Wohnung für Sie komplett weiß gestrichen. Vom Flur der Wohnung sind alle Räumlichkeiten zu begehen. Zur vorderen Hausseite liegen die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer. Die Küche wird ohne Einbauten an die neuen Mieter übergeben. Das Gäste-WC ist wie das Badezimmer mit in der Farbe Petrol gefliest. Dieses verfügt neben einer schönen Badewanne auch über ein Fenster für die ideale Belüftung des Raumes. Das daneben liegende Schlafzimmer lässt sich durch den quadratischen Schnitt super mit einem großen Bett und einem Kleiderschrank möblieren. Auch für eine Kommode ist noch ausreichend Platz vorhanden. Zur hinteren Hausseite liegen das Kinderzimmer, das Büro und das Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie, ebenso wie vom Büro aus, auf den überdachten Balkon, von dem Sie einen tollen Blick ins Grüne haben. Im Keller steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Für Sie ist ein großer Kellerraum vorhanden. Ihr Auto steht trocken in der Garage neben dem Haus. Sollten Sie ein zweites Auto besitzen, so kann dieses vor der Garage abgestellt werden.


Ausstattung

- frisch weiß gestrichen - Laminatboden auf dem Flur und in den Räumen - ohne Einbauküche - Wannenbad mit Fenster - Gäste-WC - Balkon - separater Kellerraum - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Garage mit Stellplatz davor


Lage

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Leeste einer der Orte, der viele Neubremer angezogen hat. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso die Busverbindung Richtung Kirchweyhe oder Brinkum. Der Bahnhof sowie das Zentrum von Kirchweyhe, mit einer sehr guten Infrastruktur, sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus liegt an einer Hauptstraße.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.12.2021. Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere nach Absprache Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M120089 - vielen Dank!