Großzügiges Baugrundstück im beliebten Leuchtenburg
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Energieausweis
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das ca. 1.186 m² große Baugrundstück ist teilerschlossen mit Baumbestand. Das Wohngebiet bietet die Bebaubarkeit mit einem Einzelhäuser: maximal zwei Wohneinheiten, ein Vollgeschoss, einer GRZ von 0,15 sowie einer GFZ von 0,2. Das Baufenster hat Maße von ca. 20x15m. Die dahinterliegenden Grundstücke stehen nicht zum Verkauf und sind durch eine Grunddienstbarkeit (Überwegungsrecht) auf dem dienenden Grundstück zu erreichen. Das Überwegungsrecht befindet sich an der nördlichen Grenze des Grundstückes.
Lage
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück befindet sich in überaus zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Leuchtenburg, direkt an der Landesgrenze zu Bremen. Lokale Einkaufsmöglichkeiten (Edeka Markt, Getränkemarkt, Bäcker, Schlachter) befinden sich in der näheren Umgebung. Das Mittelzentrum Vegesack mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen usw. ist nur ca. 3 km entfernt und mit dem PKW in maximal 8 Minuten zu erreichen. Einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Bushaltstelle befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Das Grundstück hat Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen für einen persönlichen Beratungs- und Ortstermin Frau Maike Stelljes unter der Rufnummer 0421/636978-1 oder unter m.stelljes@robertcspies.de zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 20552 - vielen Dank!